広島県広島市中区加古町14-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,382 万円 68.21m²の部屋
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3/3ダイアパレスプロムナード加古町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスプロムナード加古町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスプロムナード加古町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
72.68m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
70.04m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,382万円 （35万円 / m²） 68.21m²の部屋
〜3,632万円 （50万円 / m²） 72.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区加古町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,390万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,293万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,382万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 2,314万円 |
このマンションと、広島市中区加古町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,382万円 (68.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 48万円 / m² |
ダイアパレスプロムナード加古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプロムナード加古町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.68m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,780万円 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,495万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,595万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,790万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,190万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,250万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,400万円 | 72.68m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2,580万円 | 72.68m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 2,188万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,382万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.4万円 / 月 68.21m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスプロムナード加古町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプロムナード加古町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 12階 | 2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 12階 | 2012年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.60m² | 2LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.60m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム加古町 | 2,701万円 〜 3,781万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 1,993万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,156万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート住吉 | 685万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンソレイユ | 958万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入中町 | 1,883万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全52戸 |
| 片山ビル2 | 726万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 1,937万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| グレイスキムラ | 1,521万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 615万円 〜 890万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,107万円 〜 2,996万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| AUBE舟入本町 | 910万円 〜 3,127万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティあさかわ | 933万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| パレステージ舟入中町 | 2,201万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,885万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 769万円 〜 1,309万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,158万円 〜 3,509万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| パティオ舟入 | 609万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 641万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 935万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラポール中島 | 1,429万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| メイプル吉島 | 1,144万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,180万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全15戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,281万円 〜 4,291万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスコモド18 | 1,568万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 1,062万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,269万円 〜 3,438万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスコモド16 | 942万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ大手町 | 894万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,051万円 〜 5,582万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 1,993万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,170万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 462万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 650万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,724万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,080万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 548万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 1,424万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 293万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 249万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 504万円 〜 2,731万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,005万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,867万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築42年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 988万円 〜 3,776万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 675万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス土橋 | 415万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 747万円 〜 4,948万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| ダイアパレス平和通り | 378万円 〜 731万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス小町 | 1,827万円 〜 4,077万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築37年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス堺町 | 918万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 481万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築38年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,017万円 〜 4,031万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝町 | 747万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,290万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,061万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 703万円 〜 3,901万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,481万円 〜 4,589万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 817万円 〜 3,735万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,140万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 3,016万円 〜 6,398万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスプロムナード加古町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区加古町14-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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