広島県広島市中区大手町3丁目13-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,540 万円 57.12m²の部屋
〜4,577 万円 75.94m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
7/7メディオコート大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メディオコート大手町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,540万円 （44万円 / m²） 57.12m²の部屋
〜4,577万円 （60万円 / m²） 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.12m²の部屋の場合 | 75.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,540万円 | 4,577万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万4,200円 | 157万6,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万4,200円 | 161万6,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,444万8,734円 | 4,415万1,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,453万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,287万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,120万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,540万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 2,368万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4％ | 2,195万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (57.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
メディオコート大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 57.12m²の部屋
〜
15.34万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メディオコート大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディオコート大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドポレストーネ大手町 | 1,308万円 〜 3,894万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,311万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ大手町 | 2,762万円 〜 6,703万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルル国泰寺 | 1,199万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| モワ国泰寺 | 1,141万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-2 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全26戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,181万円 〜 6,943万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小町トゥールドボヌール | 3,761万円 〜 9,769万円 | 広島県広島市中区小町3-31 |
2006年4月（築21年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| リバービュー加古町 | 1,328万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PisoSiesta | 1,536万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア住吉リバーシーン | 2,579万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市中区住吉町1-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全33戸 |
| グラヴィスコート加古町 | 1,294万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市中区加古町13-10 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| TOUKAKUIN | 2,089万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト小町 | 1,426万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,165万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,301万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全27戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,097万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラピュタすぎ | 1,242万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 1,037万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロアール並木通り | 1,158万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,617万円 〜 3,210万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピースタワーY'S | 1,356万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレール富士見 | 1,228万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランスモネ | 1,725万円 〜 3,720万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,314万円 〜 3,599万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,064万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンス紙屋町 | 2,057万円 〜 5,514万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 2,025万円 〜 2,763万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| OFFICER21 | 1,386万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町im's | 1,413万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,015万円 〜 4,864万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区大手町を所在地とするメディオコート大手町は、2007年3月に完工した地上11階建てのマンションです。同マンションでは、非常に優れた耐久性を備えるSRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には路面電車の利用が挙げられ、最寄りとなる広島電鉄1系統・市役所前駅へのアクセスは徒歩約3分という立地です。
| マンション名称 | メディオコート大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町3丁目13-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/38
1LDK 3階
2/38
1LDK 3階
3/38
1LDK 3階
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2LDK 3階
5/38
1LDK 4階
6/38
1LDK 4階
7/38
1LDK 4階
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1LDK 4階
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2LDK 4階
10/38
1LDK 5階
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1LDK 5階
12/38
1LDK 5階
13/38
2LDK 5階
14/38
1LDK 6階
15/38
1LDK 6階
16/38
2LDK 6階
17/38
1LDK 7階
18/38
1LDK 7階
19/38
1LDK 8階
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1LDK 8階
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2LDK 8階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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2LDK 9階
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1LDK 10階
30/38
1LDK 10階
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1LDK 10階
33/38
2LDK 10階
34/38
1LDK 11階
35/38
1LDK 11階
36/38
1LDK 11階
37/38
2LDK 11階
38/38| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
排水その他、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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