ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区パラソーレ大手町

最終更新日：2026年8月25日

パラソーレ大手町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓パラソーレ大手町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パラソーレ大手町の参考査定価格： 1,327万円 〜 1,923万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区大手町3丁目13-26

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,327 万円 31.09m²の部屋

〜

1,923 万円 33.62m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1419ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フレッシュマートマミーまで169ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中央郵便局前店まで275ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで636ｍ」
7/7

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パラソーレ大手町の売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(100件)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

パラソーレ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 6.5万円	32.36m²	1K	西	物件詳細
アパマンショップ横川駅前店　株式会社　ケイアイホーム

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 6.5万円

32.36m²

西

物件詳細

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パラソーレ大手町は売ったらいくら？参考査定価格

1,327万円（43万円 / m²） 31.09m²の部屋

〜

1,923万円（57万円 / m²） 33.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	31.09m²の部屋の場合	33.62m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,327万円	1,923万円
① 仲介手数料（税込）	50万3,910円	70万590円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万3,910円	74万590円
手元に残る金額（A - B）	1,271万6,392円	1,848万7,340円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区大手町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築22年(現在)	1,542万円	100％
築25年(3年後)	1,479万円	95.9％
築30年(8年後)	1,372万円	89.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（31.09㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築22年)	100％	1,327万円
3年後(築25年)	95.9％	1,272万円
8年後(築30年)	89.0％	1,181万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区大手町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (31.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	39万円 / m²

パラソーレ大手町周辺の中古マンション価格推移情報

パラソーレ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.09m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,327万円
買取	796万円〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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パラソーレ大手町は貸したらいくら？参考賃料

6.38万円 / 月 31.09m²の部屋

〜

7.88万円 / 月 33.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラソーレ大手町の賃料掲載履歴（100件）

パラソーレ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラソーレ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2025年11月〜2026年3月
6.5万円 / 月	33.62m²	1K / 5階	2025年11月〜2026年3月
6.2万円 / 月	31.09m²	1K / 3階	2025年11月〜2026年3月
6.2万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2025年11月〜2025年12月
6.7万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2025年11月
6.8万円 / 月	31.09m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年10月
6.8万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年10月
7.5万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2025年10月
7万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2025年10月
6.8万円 / 月	31.09m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
6.8万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2023年6月〜2024年10月
7万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2023年5月〜2024年7月
7.5万円 / 月	32.00m²	1K / 7階	2024年2月〜2024年7月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年7月
6.5万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2024年1月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2024年1月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年9月
6.7万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年8月
6.7万円 / 月	33.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月	33.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年5月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年5月
7.4万円 / 月	32.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年5月
7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年5月
7.5万円 / 月	32.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月	32.00m²	1K / 3階	2023年3月
7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2023年2月
7万円 / 月	33.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年10月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年8月
7万円 / 月	33.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年7月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年4月
7万円 / 月	33.62m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2021年11月〜2021年12月
7.5万円 / 月	33.62m²	1K / 7階	2021年5月〜2021年9月
6.5万円 / 月	31.09m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月	32.36m²	1K / 8階	2020年11月〜2021年2月
7万円 / 月	33.62m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年2月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2020年12月
6万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2020年11月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年7月
7.5万円 / 月	32.36m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年7月
6.7万円 / 月	33.62m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年6月
7.3万円 / 月	31.09m²	1K / 8階	2018年9月〜2020年4月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年2月
7.5万円 / 月	33.62m²	1K / 8階	2019年2月〜2019年11月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 6階	2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2018年10月〜2019年3月
7.5万円 / 月	33.61m²	1K / 5階	2018年3月〜2019年2月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年2月
7.5万円 / 月	33.62m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年10月
7万円 / 月	33.60m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年10月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 6階	2018年2月〜2018年5月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 7階	2018年3月〜2018年5月
7.5万円 / 月	32.62m²	1K / 8階	2017年10月〜2018年4月
7万円 / 月	31.09m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年4月
6.5万円 / 月	31.09m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月	31.09m²	1K / 2階	2017年10月〜2017年11月
7.4万円 / 月	31.09m²	1K / 7階	2017年3月〜2017年10月
7.1万円 / 月	31.09m²	1K / 3階	2017年8月〜2017年9月
7.3万円 / 月	33.62m²	1K / 3階	2017年7月〜2017年8月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年6月
7.3万円 / 月	33.62m²	1K / 4階	2016年7月〜2017年3月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2016年7月〜2017年3月
6.7万円 / 月	32.36m²	1K / 2階	2016年7月〜2017年3月
6.7万円 / 月	33.62m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年3月
7.1万円 / 月	31.09m²	1K / 3階	2016年7月〜2016年9月
6.7万円 / 月	33.62m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年9月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 7階	2016年9月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 7階	2015年11月〜2016年7月
7.1万円 / 月	31.09m²	1K / 4階	2015年9月〜2016年3月
7.5万円 / 月	33.62m²	1K / 8階	2015年4月〜2015年7月
7.3万円 / 月	31.09m²	1K / 8階	2014年3月〜2015年4月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2014年3月〜2015年4月
7.4万円 / 月	33.62m²	1K / 6階	2014年3月〜2015年4月
7.3万円 / 月	33.62m²	1K / 4階	2015年1月〜2015年2月
7.4万円 / 月	33.62m²	1K / 7階	2014年3月〜2015年1月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 6階	2014年7月〜2014年12月
6.5万円 / 月	31.09m²	1K / 2階	2014年10月〜2014年12月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月	33.62m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月	33.62m²	1K / 3階	2013年3月〜2014年1月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 6階	2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	33.62m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年11月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 6階	2013年3月〜2013年8月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 3階	2013年6月〜2013年8月
7.1万円 / 月	31.09m²	1K / 4階	2012年11月〜2013年2月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2012年12月〜2013年2月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2012年10月〜2012年11月
7.4万円 / 月	33.62m²	1K / 5階	2012年4月〜2012年9月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 7階	2012年6月〜2012年7月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 4階	2012年3月
7.2万円 / 月	31.09m²	1K / 5階	2011年10月〜2012年2月
7.4万円 / 月	32.36m²	1K / 5階	2011年11月〜2012年2月
7.2万円 / 月	33.62m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年10月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 4階	2011年3月
7.1万円 / 月	31.09m²	1K / 4階	2011年2月
7.3万円 / 月	31.09m²	1K / 8階	2010年11月〜2010年12月
7.3万円 / 月	32.36m²	1K / 4階	2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月	31.09m²	1K / 2階	2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ジェイシティミライエ大手町	952万円〜 2,847万円	広島県広島市中区大手町3丁目12-3	2005年2月（築22年）地上14階 / 全74戸
コンツェルトパーク大手町	3,449万円〜 5,189万円	広島県広島市中区大手町4丁目2-20	2004年1月（築23年）地上14階 / 全 - 戸
グランドポレストーネ大手町	1,316万円〜 3,923万円	広島県広島市中区大手町4丁目2-22	2007年1月（築20年）地上13階 / 全38戸
大手町グレースヒル	1,255万円〜 1,792万円	広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2	2004年3月（築23年）地上9階 / 全24戸
アークファイブ大手町	1,330万円〜 2,118万円	広島県広島市中区大手町3丁目8-28	2005年2月（築22年）地上5階 / 全10戸
モワ国泰寺	1,143万円〜 2,015万円	広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-2	2005年6月（築22年）地上11階 / 全26戸
TH-UNITE	1,725万円〜 2,274万円	広島県広島市中区大手町5丁目10-13	2003年5月（築24年）地上8階 / 全 - 戸
ルミナス小町トゥールドボヌール	3,639万円〜 9,594万円	広島県広島市中区小町3-31	2006年4月（築21年）地上20階 / 全 - 戸
PisoSiesta	1,537万円〜 2,064万円	広島県広島市中区加古町13-7	2007年1月（築20年）地上9階 / 全 - 戸
グラヴィスコート加古町	1,294万円〜 3,489万円	広島県広島市中区加古町13-10	2006年8月（築21年）地上14階 / 全 - 戸
TOUKAKUIN	2,098万円〜 2,761万円	広島県広島市中区小町5-33	2006年1月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
ドミール住吉	1,924万円〜 3,553万円	広島県広島市中区住吉町9-9	2004年7月（築23年）地上4階 / 全5戸
ブランシェーナ住吉	2,601万円〜 3,848万円	広島県広島市中区住吉町8-21	2003年8月（築24年）地上14階 / 全 - 戸
グラビスコート国泰寺	1,161万円〜 1,962万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9	2006年12月（築20年）地上13階 / 全 - 戸
第5イワヒロビル大手町	1,754万円〜 2,350万円	広島県広島市中区大手町5丁目16-2	2004年12月（築22年）地上8階 / 全 - 戸
グラビスコート紙屋町	947万円〜 2,420万円	広島県広島市中区大手町2丁目6-9	2004年2月（築23年）地上13階 / 全63戸
クレール新本	1,382万円〜 1,858万円	広島県広島市中区竹屋町3-11	2004年3月（築23年）地上9階 / 全22戸
セントヒルズ大手町	1,372万円〜 1,835万円	広島県広島市中区大手町2丁目4-9	2004年9月（築23年）地上10階 / 全 - 戸
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園	2,925万円〜 4,918万円	広島県広島市中区羽衣町1-25	2005年2月（築22年）地上13階 / 全136戸
パークビュー小林	1,666万円〜 2,183万円	広島県広島市中区大手町2丁目3-9	2005年1月（築22年）地上8階 / 全 - 戸
ヴェルパーク萬象園	2,958万円〜 3,839万円	広島県広島市中区吉島町1-8	2003年2月（築24年）地上15階 / 全28戸
アンフィニ河原町	1,287万円〜 2,675万円	広島県広島市中区河原町9-10	2003年3月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
ル・ドルチェ	1,174万円〜 1,718万円	広島県広島市中区河原町9-12	2004年3月（築23年）地上9階 / 全24戸
ロアール並木通り	990万円〜 2,659万円	広島県広島市中区中町2-5	2005年4月（築22年）地上13階 / 全 - 戸
パークハウス紙屋町	2,787万円〜 4,505万円	広島県広島市中区大手町1丁目7-10	2004年2月（築23年）地上12階 / 全 - 戸
ピースタワーY'S	1,370万円〜 5,654万円	広島県広島市中区大手町1丁目7-14	2006年10月（築20年）地上10階 / 全27戸
エスペランスモネ	1,579万円〜 3,213万円	広島県広島市中区土橋町6-14	2005年9月（築22年）地上11階 / 全40戸
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス	2,790万円〜 3,443万円	広島県広島市中区羽衣町5-20	2005年3月（築22年）地上13階 / 全 - 戸
千田町アインスタワー	3,591万円〜 5,775万円	広島県広島市中区千田町1丁目15-4	2003年2月（築24年）地上19階 / 全112戸
パークコート平和公園	2,618万円〜 5,433万円	広島県広島市中区堺町1丁目8-1	2005年2月（築22年）地上13階 / 全35戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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パラソーレ大手町の物件概要

マンション名称	パラソーレ大手町
所在地	広島県広島市中区大手町3丁目13-26 地図を見る
交通	広島電鉄6系統 / 舟入町駅徒歩12分(約902m) 広島電鉄1系統 / 袋町駅徒歩9分(約643m) 広島電鉄1系統 / 中電前駅徒歩5分(約400m) 広島電鉄1系統 / 市役所前駅徒歩4分(約320m) 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅徒歩7分(約548m) 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅徒歩12分(約894m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2005年1月(築22年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月25日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓パラソーレ大手町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パラソーレ大手町の参考査定価格：1,327万円〜 1,923万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、パラソーレ大手町の売り時ですか？

パラソーレ大手町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：4.54%、1年前→今年：0.14%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
パラソーレ大手町の査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓パラソーレ大手町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラソーレ大手町の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
パラソーレ大手町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓パラソーレ大手町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。