この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区江波東1丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,502 万円 81m²の部屋
〜3,249 万円 81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドメゾン江波リバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン江波リバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン江波リバーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドメゾン江波リバーサイドから近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,502万円81m²の部屋31万円 / m²
〜3,249万円81m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区江波東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区江波東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,191万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,065万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,502万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,358万円 | 94.2％ |
このマンションと、広島市中区江波東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン江波リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 2,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,930万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,798万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,502万円 |
| 買取 | 1,501万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.91万円81m²の部屋
〜11.31万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン江波リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン江波リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CUBICLE・F | 1,028万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルクリスタル舟入南 | 1,861万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| エーデル吉島西 | 1,056万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ネオライフ舟入南 | 2,955万円 〜 3,836万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目18-9 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| 横田ビル2 | 933万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島東 | 2,290万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南 | 1,784万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ソシア舟入 | 623万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート高木 | 936万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールクマダ | 1,434万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスマンション | 605万円 〜 961万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインプレイス | 823万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ舟入 | 2,029万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート吉島1棟 | 3,016万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンKR | 864万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオス・クレーネー | 1,467万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目17-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 871万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク朝日 | 705万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,729万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ローレルコート観音新町 | 1,899万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンドゥメール | 2,085万円 〜 3,497万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス南千田橋 | 2,761万円 〜 4,513万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全165戸 |
| リヴィエール八番館 | 1,985万円 〜 3,521万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポ船田 | 665万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区江波南3丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャムロック高島 | 2,020万円 〜 3,729万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド羽衣 | 893万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| メイプル吉島 | 1,078万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスコモド16 | 1,082万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ | 787万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.