この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区江波西1丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,028 万円 35.15m²の部屋
〜1,468 万円 35.15m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CUBICLE・Fの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.15m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.15m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.15m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,028万円35.15m²の部屋29万円 / m²
〜1,468万円35.15m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区江波西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区江波西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,504万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,438万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,028万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 983万円 | 95.6％ |
このマンションと、広島市中区江波西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (35.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円35.15m²の部屋
〜6.47万円35.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CUBICLE・Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCUBICLE・Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 11階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.15m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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CUBICLE・F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CUBICLE・F |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで4224ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ江波店まで347ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで307ｍ」
【周辺】小学校「広島市立江波小学校まで895ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,502万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| フェニックスマンション | 605万円 〜 961万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル舟入南 | 1,861万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| 日経ビル舟入南 | 603万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート観音新町 | 1,899万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横田ビル2 | 933万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ船田 | 665万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区江波南3丁目2-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| I&Iマンション | 813万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールクマダ | 1,434万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア舟入 | 623万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 1,692万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート南観音 | 2,015万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル吉島西 | 1,056万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャインプレイス | 823万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール八番館 | 1,985万円 〜 3,521万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| アステージ舟入 | 2,029万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス片島 | 1,289万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 871万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島東 | 2,290万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウエストコート高木 | 936万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン空港通り | 2,295万円 〜 4,051万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南観音 | 2,359万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| サントーアエスパシオ南観音 | 1,723万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンKR | 864万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,729万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウェルフォート吉島1棟 | 3,016万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスビル2 | 611万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ | 787万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク朝日 | 705万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,016万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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