ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区CUBICLE・F

CUBICLE・F 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区江波西1丁目27-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,183 万円 35.15m²の部屋

1,716 万円 35.15m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで4224m」

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    4/7
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ江波店まで347m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ江波店まで347m」

    5/7
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで307m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで307m」

    6/7
  • 【周辺】小学校「広島市立江波小学校まで895m」

    【周辺】小学校「広島市立江波小学校まで895m」

    7/7

CUBICLE・Fの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CUBICLE・Fの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 CUBICLE・F11階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

35.15m² 1DK 物件詳細
10階 CUBICLE・F10階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

35.15m² 1DK 物件詳細
9階 CUBICLE・F9階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

35.15m² 1DK 物件詳細
4階 CUBICLE・F4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

35.15m² ワンルーム 物件詳細

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CUBICLE・Fは売ったらいくら?参考査定価格

1,183万円 (34万円 / m²) 35.15m²の部屋

1,716万円 (49万円 / m²) 35.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区江波西)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区江波西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,515万円 100%
築30年(2年後) 1,473万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,183万円
2年後(築30年) 97.2% 1,150万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区江波西の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,183万円 (35.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

CUBICLE・F周辺の中古マンション価格推移情報

CUBICLE・F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:6.13%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CUBICLE・Fは貸したらいくら?参考賃料

5.57万円 / 月 35.15m²の部屋

6.5万円 / 月 35.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CUBICLE・Fの賃料掲載履歴(21件)

CUBICLE・Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCUBICLE・Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 35.15m² 1DK / 11階 2025年1月〜2025年3月
6.2万円 / 月 35.15m² 1DK / 11階 2024年8月〜2024年12月
5.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 8階 2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2024年1月
6.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年12月
5.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 8階 2022年12月〜2023年11月
5.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 10階 2023年6月〜2023年7月
5.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2022年7月〜2023年4月
5.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 7階 2022年4月〜2022年10月
5.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 7階 2022年7月
5.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.8万円 / 月 35.15m² 1DK / 10階 2020年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月 35.15m² 1DK / 7階 2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月 35.15m² 1DK / 4階 2019年5月〜2020年4月
5.6万円 / 月 35.15m² 1DK / 7階 2019年5月〜2020年2月
5.7万円 / 月 35.15m² 1DK / 9階 2019年1月〜2019年2月
5.6万円 / 月 35.15m² 1DK / 8階 2018年6月〜2018年9月
5.7万円 / 月 35.15m² 1DK / 10階 2017年12月〜2018年2月
5.6万円 / 月 35.15m² 1DK / 8階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 2階 2017年1月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン江波リバーサイド 2,560万円 〜 3,476万円 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全18戸
フェニックスマンション 702万円 〜 1,157万円 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-31 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル舟入南 1,919万円 〜 2,606万円 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全13戸
日経ビル舟入南 754万円 〜 2,558万円 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート観音新町 1,797万円 〜 3,171万円 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
横田ビル2 1,032万円 〜 1,308万円 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ船田 764万円 〜 1,269万円 広島県広島市中区江波南3丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
I&Iマンション 939万円 〜 1,306万円 広島県広島市西区観音新町1丁目5-9 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールクマダ 1,565万円 〜 2,039万円 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシア舟入 711万円 〜 957万円 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンブランシュ 1,931万円 〜 2,659万円 広島県広島市西区観音新町1丁目2-26 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユアコート南観音 2,305万円 〜 3,220万円 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エーデル吉島西 1,203万円 〜 2,500万円 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全23戸
シャインプレイス 922万円 〜 1,464万円 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール八番館 2,219万円 〜 3,849万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全21戸
アステージ舟入 2,222万円 〜 2,956万円 広島県広島市中区西川口町12-12 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
Mt.38BLD 888万円 〜 1,265万円 広島県広島市中区光南1丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス片島 1,466万円 〜 2,880万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
DOUXMAISONKOJIMA 1,052万円 〜 2,427万円 広島県広島市中区西川口町12-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ吉島東 2,356万円 〜 3,199万円 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全24戸
ウエストコート高木 1,051万円 〜 1,515万円 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン空港通り 2,542万円 〜 4,380万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 1998年6月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南観音 2,467万円 〜 3,090万円 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全36戸
サントーアエスパシオ南観音 1,737万円 〜 2,375万円 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンKR 899万円 〜 1,240万円 広島県広島市中区吉島新町2丁目15-7 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ吉島 1,812万円 〜 3,302万円 広島県広島市中区吉島町11-15 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全35戸
ウェルフォート吉島1棟 3,317万円 〜 4,573万円 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ウェルフォート吉島2棟 3,425万円 〜 4,646万円 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全30戸
クリスビル2 635万円 〜 1,169万円 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ 891万円 〜 1,371万円 広島県広島市中区舟入幸町16-14 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CUBICLE・Fの売却に強い不動産会社 6社

CUBICLE・Fの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CUBICLE・Fから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社倉島屋
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.2
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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CUBICLE・Fの物件概要

マンション名称 CUBICLE・F
所在地
広島県広島市中区江波西1丁目27-3 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • CUBICLE・F1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/25
  • CUBICLE・F1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/25
  • CUBICLE・F1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/25
  • CUBICLE・F1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/25
  • CUBICLE・F1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/25
  • CUBICLE・F1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/25
  • CUBICLE・F1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/25
  • CUBICLE・F1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/25
  • CUBICLE・F1DK5階間取り

    1DK 5階

    9/25
  • CUBICLE・F1DK5階間取り

    1DK 5階

    10/25
  • CUBICLE・F1DK6階間取り

    1DK 6階

    11/25
  • CUBICLE・F1R6階間取り

    1R 6階

    12/25
  • CUBICLE・F1DK7階間取り

    1DK 7階

    13/25
  • CUBICLE・F1DK7階間取り

    1DK 7階

    14/25
  • CUBICLE・F1DK7階間取り

    1DK 7階

    15/25
  • CUBICLE・F1DK8階間取り

    1DK 8階

    16/25
  • CUBICLE・F1DK8階間取り

    1DK 8階

    17/25
  • CUBICLE・F1DK8階間取り

    1DK 8階

    18/25
  • CUBICLE・F1DK9階間取り

    1DK 9階

    19/25
  • CUBICLE・F1DK9階間取り

    1DK 9階

    20/25
  • CUBICLE・F1DK9階間取り

    1DK 9階

    21/25
  • CUBICLE・F1DK10階間取り

    1DK 10階

    22/25
  • CUBICLE・F1DK10階間取り

    1DK 10階

    23/25
  • CUBICLE・F1DK11階間取り

    1DK 11階

    24/25
  • CUBICLE・F1DK11階間取り

    1DK 11階

    25/25
築年月(築年数) 1998年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

CUBICLE・Fの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓CUBICLE・Fを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CUBICLE・Fの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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