この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区榎町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
958 万円 25.93m²の部屋
〜1,490 万円 29.5m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
958万円 25.93m²の部屋 37万円 / m²
〜1,490万円 29.5m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区榎町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 745万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 724万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 958万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 931万円 | 97.2％ |
このマンションと、広島市中区榎町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (25.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.1万円 25.93m²の部屋
〜6.57万円 29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン十日市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1355ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで402ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西十日市店まで140ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで501ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディックス十日市 | 1,938万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューホライズン松本 | 625万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,555万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| シャウエル錦 | 2,057万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| PALAIS辻本 | 1,117万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,857万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・フェニックス | 838万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,261万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| オーブ広瀬 | 2,054万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 853万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,113万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| シンプルライフK | 920万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,322万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,478万円 〜 4,778万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| フローレンス天満 | 2,452万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全22戸 |
| ユアコート土橋 | 2,274万円 〜 3,281万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,051万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,242万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| エトワール鯉城 | 689万円 〜 1,187万円 | 広島県広島市西区天満町14-11 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェールかわもと | 1,000万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-24 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,079万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メープル平和大通り | 2,521万円 〜 3,824万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| リバーサイド堺町 | 1,131万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ城南 | 2,308万円 〜 5,105万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| グランドール濱本 | 1,189万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユアコート天満 | 1,643万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,757万円 〜 8,420万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全37戸 |
| レジデンス東観音 | 531万円 〜 765万円 | 広島県広島市西区東観音町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,589万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メープル舟入 | 2,126万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
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