参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1258ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで382ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島段原3丁目店まで166ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで157ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで863ｍ」
6/6Rice1stの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Rice1stの売却に役立つ情報をチェック！
Rice1stの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
84.62m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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1,880万円 （36万円 / m²） 52m²の部屋
〜6,191万円 （44万円 / m²） 141.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
Rice1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 52m²の部屋
〜
22.51万円 / 月 141.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rice1stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRice1stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.62m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 141.68m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 141.68m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 141.68m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 141.68m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ段原 | 644万円 〜 831万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポオアシス | 1,555万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 883万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,442万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 818万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MyLittleMaison | 774万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| K.イシダ | 591万円 〜 868万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 582万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュネスモリカワ | 819万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| Queen'svilley | 3,237万円 〜 4,290万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 609万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| カーサ広藤 | 1,279万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ段原 | 720万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,016万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,134万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FITSビル段原南 | 591万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-8 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 739万円 〜 4,535万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 681万円 〜 6,302万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 409万円 〜 580万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ラトゥール広島 | 805万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 393万円 〜 576万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| メルポートNo.3 | 595万円 〜 720万円 | 広島県広島市南区上東雲町17-34 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 1,189万円 〜 2,612万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUXES比治山 | 2,691万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,107万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 3,141万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全9戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,530万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 1,171万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 620万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンバレー胡子 | 1,370万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | Rice1st |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原2丁目14-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/5
2SLDK 3階
2/5
4LDK 5階
3/5
1LDK 4階
4/5
2SLDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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