価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区段原南2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,484 万円 41.25m²の部屋
〜3,107 万円 66.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,484万円 41.25m²の部屋 36万円 / m²
〜3,107万円 66.75m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.11万円 41.25m²の部屋
〜10.34万円 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト比治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト比治山 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ段原南 | 464万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーコート | 612万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
カーサ広藤 | 1,286万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 1,143万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
FORWEST段原 | 595万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
アベニュー西山 | 782万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
コンソラートT・Y | 621万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラプランタン | 1,657万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ | 697万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K.イシダ | 594万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Rice1st | 1,921万円 〜 6,617万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポオアシス | 1,618万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンホソカワ | 933万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサヒグチ | 1,239万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDコーポ2 | 687万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークハイツ宮田 | 1,021万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
パークコートS-1 | 1,611万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネスモリカワ | 836万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VITA89" | 528万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
出汐レスト | 558万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコートS-2 | 670万円 〜 898万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスリバーサイド比治山 | 719万円 〜 6,785万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月(築34年) 地上12階 / 全107戸 |
ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 832万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤル比治山 | 683万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市南区比治山町1-6 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス比治山パークサイド | 425万円 〜 634万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全71戸 |
リヴラン | 1,043万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクダビル1 | 596万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストハウス | 1,251万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラトゥール広島 | 610万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ金屋町 | 698万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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