広島県広島市南区元宇品町26-41
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,018 万円 92.79m²の部屋
〜5,286 万円 125.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【周辺】小学校「広島市立元宇品小学校まで371ｍ」
2/8
【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで2987ｍ」
3/8
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで3164ｍ」
4/8
【周辺】役所「広島市南区役所まで4141ｍ」
5/8
【周辺】郵便局「広島元宇品郵便局まで480ｍ」
6/8
【周辺】図書館「県立広島大学学術情報センター図書まで3046ｍ」
7/8
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで3582ｍ」
8/8パークヒルズ別世界の売却に役立つ情報をチェック！
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3,018万円 （33万円 / m²） 92.79m²の部屋
〜5,286万円 （42万円 / m²） 125.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.79m²の部屋の場合 | 125.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,018万円 | 5,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万1,940円 | 181万380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万1,940円 | 187万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,907万116円 | 5,098万2,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークヒルズ別世界周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,018万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 92.79m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 125.48m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラルタウン元宇品公園 | 1,559万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベイサイドパレス宇品 | 1,852万円 〜 3,857万円 | 広島県広島市南区元宇品町25-1 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全187戸 |
| プレア21 | 925万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| 元宇品マンション | 1,739万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コースト川端 | 1,126万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルミエール宇品御幸通り | 1,900万円 〜 3,089万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| シモンズ11 | 581万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,851万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,656万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 631万円 〜 822万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,689万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 808万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| アネックス徳安 | 874万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| カルティエ宇品西 | 591万円 〜 899万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 812万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 530万円 〜 872万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 664万円 〜 971万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| レジデンス重森 | 773万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 594万円 〜 958万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 617万円 〜 986万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,357万円 〜 4,196万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築32年） 地上13階 / 全44戸 |
| トロール吉島 | 833万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 597万円 〜 834万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,580万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローレルコートアネスト光南 | 2,594万円 〜 3,574万円 | 広島県広島市中区光南1丁目7-8 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全76戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,414万円 〜 4,992万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ハイネ光南 | 696万円 〜 926万円 | 広島県広島市中区光南2丁目11-20 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,106万円 〜 3,840万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンウエスト | 816万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 755万円 〜 971万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークヒルズ別世界 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区元宇品町26-41
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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