価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区元宇品町25-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783 万円 66.1m²の部屋
〜3,821 万円 106.33m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベイサイドパレス宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
79.3m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783万円 66.1m²の部屋 27万円 / m²
〜3,821万円 106.33m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサイドパレス宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 2,590万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,690万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 2,890万円 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,380万円 | 106.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,000万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,100万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 2,200万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,350万円 | 74.50m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,650万円 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 2,449万円 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,499万円 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 72.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,590万円 | 82.57m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,880万円 | 91.45m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,330万円 | 91.45m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,930万円 | 74.27m² | 4LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 79.30m² | 4LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,580万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 1,370万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月 |
| 1,580万円 | 74.50m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,350万円 | 72.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 1,780万円 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 1,550万円 | 79.30m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 1,580万円 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 1,580万円 | 74.50m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.19万円 66.1m²の部屋
〜17.96万円 106.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベイサイドパレス宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイサイドパレス宇品 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区元宇品町25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックあり
【駐車場】駐車場
【周辺】元宇品小学校 560m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラルタウン元宇品公園 | 1,280万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-38 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークヒルズ別世界 | 2,805万円 〜 5,059万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-41 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレア21 | 881万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,614万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン礒本 | 903万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コースト川端 | 1,054万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルミエール宇品御幸通り | 1,208万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,872万円 〜 3,133万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ瀬川 | 834万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-16 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,698万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 653万円 〜 866万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 843万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| カルティエ宇品西 | 630万円 〜 972万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 912万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミナス2 | 838万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 555万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 741万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| レジデンス重森 | 794万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 609万円 〜 995万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 628万円 〜 974万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,293万円 〜 4,117万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,129万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| トロール吉島 | 815万円 〜 1,089万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト光南 | 2,048万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市中区光南1丁目7-8 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| コンフォート翠町 | 585万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,130万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライムルート翠 | 1,861万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネ光南 | 635万円 〜 903万円 | 広島県広島市中区光南2丁目11-20 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,085万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンビル翠 | 758万円 〜 977万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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