価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区元宇品町20-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
860 万円 29.5m²の部屋
〜1,099 万円 29.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
860万円29.5m²の部屋29万円 / m²
〜1,099万円29.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.76万円29.5m²の部屋
〜5.47万円29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレア21 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「フレスタ宇品店まで1809ｍ」
【周辺】小学校「広島市立元宇品小学校まで509ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ別世界 | 2,743万円 〜 4,803万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-41 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルタウン元宇品公園 | 1,290万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-38 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベイサイドパレス宇品 | 1,756万円 〜 3,653万円 | 広島県広島市南区元宇品町25-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,574万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コースト川端 | 1,018万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾン礒本 | 874万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール宇品御幸通り | 1,298万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 630万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,941万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,752万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 668万円 〜 859万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,792万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 869万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| アネックス徳安 | 940万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| カルティエ宇品西 | 645万円 〜 963万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 855万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 641万円 〜 963万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 762万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ロビンマンション | 573万円 〜 901万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,340万円 〜 4,071万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全44戸 |
| レジデンス重森 | 816万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 591万円 〜 936万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 565万円 〜 789万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,138万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トロール吉島 | 812万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,173万円 〜 4,042万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,554万円 〜 5,248万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンウエスト | 786万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,409万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全85戸 |
| ローレルコートアネスト光南 | 2,152万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市中区光南1丁目7-8 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
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