広島県広島市南区翠5丁目22-16
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,029 万円 28m²の部屋
〜1,366 万円 28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島宇品東店まで399ｍ」
3/3グリーンメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
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1,029万円 （37万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,366万円 （49万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,029万円 | 1,366万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,570円 | 51万6,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,570円 | 55万6,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 984万3,920円 | 1,309万4,750円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 842万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,029万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 998万円 |
このマンションと、広島市南区翠の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
グリーンメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティア宇品第一公園 | 2,236万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-10 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラツェット翠 | 1,232万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠パークハウス | 2,785万円 〜 3,661万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-13 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 746万円 〜 2,412万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-30 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベン宇品東 | 1,777万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-7 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィル | 1,115万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市南区翠3丁目8-11 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミヤケ | 569万円 〜 850万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠 | 827万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインみつる | 917万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市南区西旭町13-10 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンソレイユ | 1,134万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目18-23 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| 安井マンション | 987万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみゆき | 1,636万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,460万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス宇品 | 1,121万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目13-14-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 3,166万円 〜 5,577万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,131万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンフローラ | 1,021万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目6-30 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート旭 | 1,146万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルコートヨネキ | 1,078万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目3-11 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 2,532万円 〜 4,505万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-39 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全157戸 |
| GrandallAsahi | 3,589万円 〜 4,459万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサクライ | 1,012万円 〜 5,010万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目5-12 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 2,274万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,555万円 〜 3,643万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 2,134万円 〜 3,362万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全21戸 |
| ロイヤルシャトー皆実町 | 2,981万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メルクマール御幸橋 | 868万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 3,499万円 〜 5,568万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| レガロ出汐 | 970万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-22 |
1998年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 2,025万円 〜 3,928万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠5丁目22-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市南区翠5丁目22-16【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1999年9月(築28年)【設備・条件】
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