価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,431 万円 59.22m²の部屋
〜2,686 万円 92.65m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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できるだけ高く！少しでも早く！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,431万円59.22m²の部屋24万円 / m²
〜2,686万円92.65m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション仁保新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,600万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,590万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 780万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,431万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円59.22m²の部屋
〜10.7万円92.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション仁保新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション仁保新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
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エメラルドマンション仁保新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション仁保新町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,435万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバルシノノメ | 1,050万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 田岡マンション | 1,202万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン浜本 | 1,346万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,175万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,869万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全66戸 |
| ふじマンション | 485万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,813万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンフラワー東雲 | 834万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 1,642万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ東雲 | 409万円 〜 666万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 628万円 〜 899万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサ西本 | 755万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,172万円 〜 1,872万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全92戸 |
| アルタイル東雲 | 585万円 〜 727万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,222万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム東雲 | 1,689万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| エルシティ東雲 | 1,567万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,046万円 〜 1,256万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 533万円 〜 702万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレスト東雲 | 1,813万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大州 | 971万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション府中南 | 360万円 〜 1,599万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 石田コーポ | 1,064万円 〜 1,791万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大州パークマンション | 1,617万円 〜 2,412万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| コーポこだま | 632万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 矢賀ハイム | 572万円 〜 959万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー府中 | 1,477万円 〜 2,692万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 |
1985年10月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 745万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2あそぬまマンション | 501万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-29 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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