参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,336万円 （23万円 / m²） 59.22m²の部屋
〜2,482万円 （27万円 / m²） 92.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エメラルドマンション仁保新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.86%、 1年前→今年：8.64% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション仁保新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,600万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,590万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 780万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 59.22m²の部屋
〜
10.68万円 / 月 92.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション仁保新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション仁保新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.65m² | 5LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,502万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルポート仁保 | 619万円 〜 862万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルシノノメ | 994万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| 田岡マンション | 1,268万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン浜本 | 1,430万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,190万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,898万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| ふじマンション | 513万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,867万円 〜 2,202万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンフラワー東雲 | 683万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファ東雲 | 574万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 671万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサ西本 | 727万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,544万円 〜 2,165万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| アルタイル東雲 | 560万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,277万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 31万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャルム東雲 | 1,682万円 〜 2,136万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| エルシティ東雲 | 1,836万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,101万円 〜 1,306万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 512万円 〜 713万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレスト東雲 | 1,764万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,121万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション府中南 | 367万円 〜 1,612万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 石田コーポ | 1,077万円 〜 1,520万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大州パークマンション | 1,319万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| コーポこだま | 672万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 矢賀ハイム | 550万円 〜 967万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー府中 | 1,456万円 〜 2,627万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 |
1985年10月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 590万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | エメラルドマンション仁保新町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3DK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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