価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町青崎東10-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
305 万円 18m²の部屋
〜1,372 万円 66.84m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション府中南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
64.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
66.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
305万円 18m²の部屋 17万円 / m²
〜1,372万円 66.84m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション府中南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.05万円 18m²の部屋
〜8.01万円 66.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エメラルドマンション府中南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 22.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.62% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：5.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション府中南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】府中南小学校まで539ｍ
【周辺】【中学校】府中緑ヶ丘中学校まで1587ｍ
【周辺】【幼稚園】府中南幼稚園まで536ｍ
【周辺】【保育園】船越西部保育園まで825ｍ
【周辺】【スーパー】藤三 向洋店まで629ｍ
【周辺】【スーパー】アルゾ 青崎店まで586ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東青崎町店まで713ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島府中南店まで401ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山幸マンション | 1,534万円 〜 1,912万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,919万円 〜 2,319万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ府中 | 1,688万円 〜 2,109万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 |
1987年8月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,881万円 〜 2,281万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第2あそぬまマンション | 585万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-29 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ西本 | 1,151万円 〜 1,405万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ八幡 | 766万円 〜 2,990万円 | 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 石田コーポ | 1,051万円 〜 1,699万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,080万円 〜 1,743万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松崎1 | 1,347万円 〜 2,118万円 | 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,622万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション仁保新町 | 1,479万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ東雲 | 465万円 〜 621万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,193万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 仁保ヒューマンズ壱番館 | 1,915万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-36 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバルシノノメ | 1,084万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ英 | 1,116万円 〜 1,681万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 553万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー東雲 | 853万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二矢賀ハイム | 495万円 〜 893万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀ハイム | 514万円 〜 892万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町マンション | 2,421万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ西本 | 773万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・ドール2 | 1,311万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区本浦町5-26 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| リベルタ東雲 | 638万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目10-13 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 607万円 〜 843万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル東雲 | 602万円 〜 814万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール保田 | 1,569万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市南区東本浦町3-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス安芸 | 478万円 〜 693万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 589万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
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