ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区シティハイツ西霞

最終更新日：2026年4月27日

シティハイツ西霞資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓シティハイツ西霞を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シティハイツ西霞の参考査定価格： 1,610万円 〜 2,151万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市南区西霞町2-22

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,610 万円 35.88m²の部屋

〜

2,151 万円 37.07m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで476ｍ」
3/3

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シティハイツ西霞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

シティハイツ西霞の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(109件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

シティハイツ西霞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	賃貸募集中賃料 7.2万円	37.07m²	ワンルーム	南	物件詳細
10階	株式会社大和興産　ピタットハウス広島駅前店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 6.7万円	37m²	ワンルーム	南	物件詳細
6階	株式会社良和ハウス　広島並木通り店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.4万円	36m²	ワンルーム	南	物件詳細
3階	オールハウス株式会社　本店　賃貸事業部				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.3万円	37m²	ワンルーム	南	物件詳細
2階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細

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シティハイツ西霞は売ったらいくら？参考査定価格

1,610万円（45万円 / m²） 35.88m²の部屋

〜

2,151万円（58万円 / m²） 37.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	35.88m²の部屋の場合	37.07m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,610万円	2,151万円
① 仲介手数料（税込）	59万7,300円	77万5,830円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	63万7,300円	81万5,830円
手元に残る金額（A - B）	1,545万3,106円	2,069万4,009円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区西霞町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市南区西霞町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	1,186万円	100％
築20年(1年後)	1,170万円	98.7％
築25年(6年後)	1,089万円	91.9％
築30年(11年後)	1,008万円	85.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（35.88㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	1,610万円
1年後(築20年)	98.7％	1,588万円
6年後(築25年)	91.9％	1,479万円
11年後(築30年)	85.0％	1,369万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区西霞町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,610万円 (35.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。

このマンション	周辺のマンション
45万円 / m²	30万円 / m²

シティハイツ西霞周辺の中古マンション価格推移情報

シティハイツ西霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）

広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市南区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

35.88m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,610万円
買取	966万円〜 1,288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シティハイツ西霞は貸したらいくら？参考賃料

6.62万円 / 月 35.88m²の部屋

〜

7.8万円 / 月 37.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハイツ西霞の賃料掲載履歴（109件）

シティハイツ西霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ西霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	37.07m²	1R / 10階	2025年9月〜2026年4月
7.1万円 / 月	36.00m²	1R / 10階	2025年9月〜2026年4月
6.7万円 / 月	37.00m²	1R / 6階	2026年2月〜2026年4月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 3階	2026年4月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 2階	2026年4月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 2階	2025年5月〜2025年12月
6.4万円 / 月	37.00m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年10月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 3階	2025年10月
6.9万円 / 月	37.00m²	1R / 8階	2025年2月〜2025年5月
6.9万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2024年4月〜2025年3月
6.9万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2024年5月〜2025年3月
6.9万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2025年2月
6.7万円 / 月	37.00m²	1R / 6階	2024年4月〜2025年1月
6.5万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2024年11月〜2025年1月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 3階	2024年5月〜2024年10月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 2階	2024年4月〜2024年8月
6.9万円 / 月	37.00m²	1R / 9階	2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	37.00m²	1R / 2階	2024年3月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 2階	2024年3月
6.5万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2024年1月〜2024年2月
6.9万円 / 月	37.00m²	1R / 8階	2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月	37.00m²	1R / 7階	2023年2月〜2023年5月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2022年5月
6.8万円 / 月	37.07m²	1R / 9階	2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月	37.07m²	1R / 9階	2022年1月〜2022年2月
6.9万円 / 月	37.00m²	1R / 10階	2022年2月
6.4万円 / 月	37.00m²	1R / 3階	2022年1月
6.7万円 / 月	37.00m²	1R / 9階	2021年11月〜2021年12月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 5階	2021年11月〜2021年12月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2021年11月
6.5万円 / 月	37.07m²	1R / 7階	2021年8月〜2021年10月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2021年8月
6.6万円 / 月	37.00m²	1R / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月	37.07m²	1R / 6階	2021年5月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2021年2月〜2021年4月
6.6万円 / 月	37.00m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年4月
7万円 / 月	37.00m²	1R / 10階	2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月	37.00m²	1R / 6階	2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月	37.00m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 4階	2021年2月〜2021年3月
6.9万円 / 月	36.00m²	1R / 10階	2020年4月〜2021年1月
6.4万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2020年11月〜2021年1月
6.1万円 / 月	37.00m²	1R / 3階	2020年12月〜2021年1月
6.9万円 / 月	37.00m²	1R / 10階	2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月	36.00m²	1R / 10階	2020年8月〜2020年9月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2020年2月〜2020年7月
6.4万円 / 月	37.00m²	1R / 6階	2020年2月〜2020年7月
6.8万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2020年3月〜2020年4月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2019年3月〜2020年3月
6.3万円 / 月	37.07m²	1R / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月	37.00m²	1R / 8階	2019年4月〜2020年2月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2019年8月〜2020年2月
6.8万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2019年12月〜2020年2月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2019年12月〜2020年2月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2019年2月〜2019年12月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2019年8月〜2019年11月
6.5万円 / 月	37.07m²	1R / 6階	2019年3月〜2019年7月
6.2万円 / 月	37.07m²	1R / 4階	2019年3月〜2019年7月
6.6万円 / 月	37.00m²	1R / 7階	2019年7月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2019年5月〜2019年6月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2018年12月〜2019年4月
6.6万円 / 月	37.07m²	1R / 7階	2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月	37.07m²	1R / 10階	2018年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年2月
6.4万円 / 月	37.07m²	1R / 6階	2018年11月〜2019年1月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年1月
6.8万円 / 月	37.07m²	1R / 9階	2018年9月〜2018年12月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 4階	2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2018年3月
6.2万円 / 月	36.00m²	1R / 4階	2018年3月
6.1万円 / 月	36.00m²	1R / 2階	2018年3月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2017年5月〜2018年1月
6.6万円 / 月	37.07m²	1R / 8階	2017年8月〜2018年1月
6.8万円 / 月	37.00m²	1R / 9階	2018年1月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2017年8月〜2017年12月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2017年5月〜2017年7月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2017年3月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2017年3月
6.8万円 / 月	35.88m²	1R / 9階	2017年1月〜2017年2月
6.8万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2017年1月
6.9万円 / 月	35.88m²	1R / 10階	2016年5月〜2016年6月
6.4万円 / 月	37.00m²	1R / 6階	2016年6月
6.1万円 / 月	36.00m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年4月
6.1万円 / 月	35.88m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月	37.00m²	1R / 5階	2016年1月〜2016年2月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2014年5月〜2014年8月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2014年6月〜2014年8月
6.3万円 / 月	36.00m²	1R / 4階	2014年6月〜2014年8月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2014年3月〜2014年6月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2014年6月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2014年3月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2014年1月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2014年1月
6.9万円 / 月	35.88m²	1R / 10階	2013年10月〜2013年11月
7万円 / 月	37.00m²	1R / 10階	2013年9月
6.6万円 / 月	37.00m²	1R / 8階	2013年6月〜2013年7月
6.2万円 / 月	36.00m²	1R / 2階	2013年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月	36.00m²	1R / 4階	2013年4月
6.9万円 / 月	36.00m²	1R / 10階	2012年12月〜2013年1月
6.8万円 / 月	36.00m²	1R / 9階	2012年12月〜2013年1月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2012年12月〜2013年1月
6.7万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2012年12月
6.5万円 / 月	36.00m²	1R / 7階	2012年12月
6.4万円 / 月	36.00m²	1R / 6階	2012年12月
6.6万円 / 月	36.00m²	1R / 8階	2012年6月〜2012年8月
7万円 / 月	36.00m²	1R / 10階	2011年9月〜2011年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベルハイツ1st	1,908万円〜 7,829万円	広島県広島市南区霞2丁目6-11	2006年3月（築21年）地上10階 / 全18戸
シャルマン出汐	1,052万円〜 1,503万円	広島県広島市南区出汐3丁目3-23	2006年3月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
フォーセゾン出汐	1,367万円〜 2,335万円	広島県広島市南区出汐2丁目2-2	2008年2月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
ソレアード出汐	1,384万円〜 1,819万円	広島県広島市南区出汐2丁目2-23	2008年5月（築19年）地上12階 / 全44戸
テリア出汐	1,412万円〜 1,884万円	広島県広島市南区出汐1丁目15-15	2006年3月（築21年）地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー比治山公園	3,120万円〜 5,110万円	広島県広島市南区段原南1丁目19-9	2008年3月（築19年）地上14階 / 全50戸
ライオンズ比治山ブライトオアシス	3,294万円〜 5,146万円	広島県広島市南区出汐2丁目4-80	2010年2月（築17年）地上15階 / 全56戸
SEVENCOURT	1,350万円〜 3,328万円	広島県広島市南区段原南1丁目19-3	2008年11月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
ラテール段原	1,694万円〜 4,282万円	広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3	2008年2月（築19年）地上10階 / 全 - 戸
ベラ福本	1,187万円〜 5,558万円	広島県広島市南区皆実町4丁目18-16	2006年2月（築21年）地上9階 / 全 - 戸
casa日出	1,717万円〜 2,161万円	広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11	2009年2月（築18年）地上7階 / 全 - 戸
ルミナス比治山公園繚花庵	3,342万円〜 5,645万円	広島県広島市南区段原南1丁目12-11	2007年2月（築20年）地上15階 / 全43戸
ESPERANCE	2,572万円〜 3,518万円	広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10	2009年9月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
crearesidence	1,940万円〜 2,474万円	広島県広島市南区段原日出1丁目15-3	2009年3月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
クレール段原	1,160万円〜 1,550万円	広島県広島市南区段原南2丁目2-19	2006年11月（築20年）地上7階 / 全13戸
7フラッツ	1,414万円〜 2,602万円	広島県広島市南区段原南2丁目2-16	2007年7月（築19年）地上7階 / 全12戸
フローレンス段原センターコート	2,949万円〜 5,103万円	広島県広島市南区段原2丁目14-7	2007年5月（築20年）地上11階 / 全1戸
ジュネス翠町	1,591万円〜 2,310万円	広島県広島市南区翠2丁目17-14	2006年2月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ東雲	3,317万円〜 4,030万円	広島県広島市南区東雲2丁目11-33	2008年9月（築18年）地上11階 / 全30戸
プレリュード段原	1,277万円〜 2,175万円	広島県広島市南区段原2丁目13-15	2006年3月（築21年）地上10階 / 全 - 戸
リーデンススクエア東本浦	3,173万円〜 3,837万円	広島県広島市南区東本浦町26-28	2006年11月（築20年）地上14階 / 全28戸
松尾ビル翠2	1,407万円〜 1,834万円	広島県広島市南区翠2丁目9	2007年4月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
プライムコートK	1,112万円〜 2,828万円	広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4	2008年2月（築19年）地上8階 / 全19戸
オーシャン仁保新町	1,044万円〜 1,392万円	広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28	2007年2月（築20年）地上10階 / 全 - 戸
グレイスコート仁保新町	1,876万円〜 2,315万円	広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32	2008年1月（築19年）地上6階 / 全20戸
東雲パレス	1,132万円〜 1,479万円	広島県広島市南区東雲3丁目8-5	2008年2月（築19年）地上7階 / 全24戸
アルファステイツ翠	3,490万円〜 6,597万円	広島県広島市南区翠2丁目27-15	2008年2月（築19年）地上10階 / 全33戸
ボヌール皆実	1,021万円〜 1,287万円	広島県広島市南区皆実町1丁目11-18	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ東雲	1,183万円〜 7,160万円	広島県広島市南区東雲3丁目9-26	2006年2月（築21年）地上8階 / 全35戸
セントヒルズ段原	1,314万円〜 3,393万円	広島県広島市南区段原4丁目3-1	2008年10月（築18年）地上14階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハイツ西霞から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

物件から: 約2.3㎞

広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
JR山陽本線広島駅徒歩2分
広島電鉄2系統広島駅駅徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約2.7㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約3.0㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社富士不動産販売

物件から: 約3.8㎞

広島県広島市中区舟入南１丁目10-20
広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩2分
広島電鉄6系統舟入南駅徒歩4分

同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい

業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。

社員画像

代表者政藤　友則
免許番号広島県知事(10)第005935号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約675.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シティハイツ西霞の物件概要

シティハイツ西霞の建物、周辺について

地上10階建てのマンションであるシティハイツ西霞は、2008年2月に建てられました。所在地は広島県広島市南区西霞町で、最寄駅として挙げられるのはおよそ1520m離れた広島電鉄5系統の比治山橋駅です。なお、周辺エリアには国道2号線が通り、広島市立段原中学校や比治山女子高等学校などがあります。そのほかにも、猿猴川が流れています。

マンション名称	シティハイツ西霞
所在地	広島県広島市南区西霞町2-22 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅徒歩22分(約1.76km) 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅徒歩19分(約1.52km) 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅徒歩17分(約1.31km) 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
1/29
1R 2階
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1R 2階
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4/29
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17/29
1R 7階
18/29
1R 8階
19/29
1R 8階
20/29
1R 8階
21/29
1R 8階
22/29
1R 9階
23/29
1R 9階
24/29
1R 9階
25/29
1R 9階
26/29
1R 10階
27/29
1R 10階
28/29
1R 10階
29/29

築年月（築年数）	2008年2月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓シティハイツ西霞を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シティハイツ西霞の参考査定価格：1,610万円〜 2,151万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、シティハイツ西霞の売り時ですか？

シティハイツ西霞がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、2年前→1年前：1.01%、1年前→今年：2.06%）
広島県の直近3年間の変動（4.00%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓シティハイツ西霞を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハイツ西霞の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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