この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,341 万円 64.41m²の部屋
〜4,331 万円 66.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,341万円64.41m²の部屋52万円 / m²
〜4,331万円66.68m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,514万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,356万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 3,198万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 3,040万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,341万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,190万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 3,040万円 | 91.0% |
15年後(築30年) | 2,890万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (64.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスブライトピア日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 64.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,341万円 |
買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.95万円64.41m²の部屋
〜16.23万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスブライトピア日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年12月に竣工したナイスブライトピア日吉は、神奈川県横浜市港北区日吉にあります。地上6階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅にあたるのは東急東横線の日吉駅で、現地からは1200mほどの距離となっています。なお、近くには住宅が集まっているほか、慶應義塾大学日吉キャンパスなどがあります。また、道路に関しては県道14号線などが通っています。
マンション名称 | ナイスブライトピア日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
交通 |
|
【外観】外観:東横線「日吉」駅まで徒歩15分
【外観】外観:住宅性能評価にて 耐震等級2取得マンションです
【外観】外観:南西向きなので 陽当り良好
【外観】外観:宅配ボックスやトランクルームなど 設備も充実しています
【外観】外観:バルコニー側窓には 防犯センサーを設置
【外観】外観:敷地内に駐車場を確保
【外観】外観:陽当り良好なバルコニー WICも付いています
【外観】外観:ペットの飼育も可能です
【外観】外観:キッチンは 人気のカウンター付きシステムキッチン採用
【外観】外観:階下への足音の心配のない 1階です
【周辺】周辺環境:駅 1200m 日吉駅
【周辺】周辺環境:スーパー 900m いなげや
【周辺】周辺環境:公園 1000m 夢見ヶ崎動物公園
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m 日吉東急avenue
【周辺】周辺環境:小学校 280m 矢上小学校
【周辺】周辺環境:中学校 2410m 日吉台中学校
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Erica2 | 3,246万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ボンズ日吉 | 2,172万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,903万円 〜 6,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
レジデンスK | 1,665万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーレ・ハナ | 1,817万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,482万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,552万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,809万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
J-HIYOSHI | 1,539万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ-T | 1,601万円 〜 2,989万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GrandReve2 | 1,463万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bequem | 1,587万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
EXIA元住吉 | 2,053万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 3,188万円 〜 5,404万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1-21 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,771万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,706万円 〜 7,937万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,973万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,276万円 〜 1億 2,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア新川崎 | 2,834万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築17年) 地上18階 / 全284戸 |
M.SBLDG.11 | 2,270万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
シェフルール元住吉 | 3,409万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
セレージャ日吉2 | 1,738万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシェ元住吉 | 2,189万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,267万円 〜 6,438万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
クオス日吉シンシア | 2,009万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ベルウッド | 1,847万円 〜 2,279万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-6 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
セレーノ日吉の丘 | 1,546万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート日吉 | 3,631万円 〜 6,310万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
フロイデ日吉 | 2,048万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
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