この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,559 万円 62.48m²の部屋
〜6,508 万円 90.46m²の部屋
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アイディーコート日吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,730万円 |
84.85m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格5,470万円 |
84.85m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,559万円 62.48m²の部屋 57万円 / m²
〜6,508万円 90.46m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区箕輪町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区箕輪町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,937万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,762万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 3,586万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 3,411万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,559万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,400万円 | 95.5% |
10年後 (築25年) | 3,242万円 | 91.1% |
15年後 (築30年) | 3,084万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市港北区箕輪町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,559万円 (62.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4,190万円 | 84.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
3,970万円 | 90.46m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,080万円 | 90.46m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4,280万円 | 90.46m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,780万円 | 90.46m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
4,080万円 | 90.46m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
4,490万円 | 86.64m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
3,980万円 | 86.64m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,850万円 | 62.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,559万円 |
買取 | 2,136万円 〜 2,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.55万円 62.48m²の部屋
〜21.23万円 90.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイディーコート日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町にあるアイディーコート日吉は、最寄駅に挙げられる東急東横線・綱島駅から歩いて約16分、横浜市営地下鉄グリーンライン・日吉駅からであれば歩いて約17分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2009年7月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音効果に優れた構造となっています。
マンション名称 | アイディーコート日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】外観:3沿線利用可能 「日吉」駅徒歩17分です
【外観】外観:東横線「綱島」駅にも徒歩16分です
【周辺】外観:4階部分の南西向きで陽当り良好ですね
【周辺】周辺環境:駅 1360m 日吉駅 日吉駅まで徒歩17分です
【周辺】周辺環境:駅 1280m 綱島駅 綱島駅まで徒歩16分です
【周辺】周辺環境:公園 110m 箕輪町公園 箕輪町公園まで徒歩2分です
【周辺】周辺環境:スーパー 1100m 東急ストア 綱島店 東急ストアまで徒歩14分です
【周辺】周辺環境:小学校 1600m 日吉台小学校 日吉台小学校まで徒歩20分です
【周辺】周辺環境:中学校 1200m 日吉台中学校 日吉台中学校まで徒歩15分です
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロイデ日吉 | 2,058万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンミタケ | 1,833万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シード日吉 | 1,352万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全33戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,786万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全98戸 |
グレース青山 | 3,184万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
セレージャ日吉2 | 1,679万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
パークスクエア綱島 | 4,667万円 〜 6,188万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,832万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,742万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
レクセル横濱日吉 | 3,013万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
エスポワール7 | 2,722万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,234万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,469万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,923万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
プレミスト綱島 | 3,957万円 〜 6,928万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン・カトーレ | 2,541万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
アマルフィ | 1,850万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PORTOFINO | 2,028万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,490万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,722万円 〜 6,930万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,630万円 〜 7,519万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
NeoAxis綱島 | 1,928万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
クオス日吉シンシア | 2,008万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
グランノエル日吉本町 | 4,936万円 〜 6,054万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-10 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,621万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
CH-1913 | 2,337万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターフォートA棟 | 3,220万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
リビオ綱島 | 2,433万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
センターフォートE棟 | 3,440万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全497戸 |
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