この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,446 万円 30.35m²の部屋
〜3,186 万円 32.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,446万円 30.35m²の部屋 81万円 / m²
〜3,186万円 32.86m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,416万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,374万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 2,268万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 2,163万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 2,057万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,446万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,404万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 2,297万円 | 93.9% |
12年後 (築25年) | 2,189万円 | 89.5% |
17年後 (築30年) | 2,082万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.34万円 30.35m²の部屋
〜13.73万円 32.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日吉プルミエクリュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年8月に竣工したHiyoshiPremierCruは、神奈川県横浜市港北区日吉にあります。RC構造で地上5階建ての同マンションについては、東急東横線・日吉駅が最寄駅となり、現地からは徒歩で約1分の道のりです。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、慶應義塾大学日吉キャンパスなどがあります。また、道路に関しては綱島街道が近くを通っています。
マンション名称 | 日吉プルミエクリュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のマンションタイプ!
【エントランス】オートロック付!
【周辺】小学校「横浜市立日吉台小学校まで457m」
【周辺】中学校「私立慶應義塾普通部中学校まで638m」
【周辺】幼稚園・保育園「日吉台光幼稚園まで392m」
【周辺】高校・高専「私立慶應義塾高校まで612m」
【周辺】役所「横浜市港北区役所まで4404m」
【周辺】郵便局「日吉郵便局まで190m」
【周辺】図書館「慶應義塾大学日吉メディアセンターまで381m」
【周辺】警察署・交番「日吉駅前交番まで216m」
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANVALEHIYOSHI | 3,061万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
J-HIYOSHI | 1,487万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Erica2 | 3,285万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,694万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,381万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,666万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,469万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,464万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,621万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,677万円 〜 5,504万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
オリオン-A | 2,587万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,854万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全90戸 |
M.SBLDG.11 | 2,241万円 〜 2,859万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
EXIA元住吉 | 2,033万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,280万円 〜 1億 2,222万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PinotBlanc | 2,856万円 〜 7,335万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
パストラルMK | 2,340万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ウイング元住吉 | 2,668万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,672万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
フロイデ日吉 | 2,058万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,359万円 〜 6,095万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,722万円 〜 6,930万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,357万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリーテ元住吉 | 1,462万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
プラウド綱島 | 4,506万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
パレステージ日吉さくらが丘 | 3,540万円 〜 5,272万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全101戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,286万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
アザリエ元住吉 | 2,828万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,475万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,924万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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