この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,033 万円 20.01m²の部屋
〜2,607 万円 22.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,033万円 20.01m²の部屋 102万円 / m²
〜2,607万円 22.38m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,510万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,496万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,427万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,357万円 | 89.9% |
築30年(16年後) | 1,288万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,033万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,015万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,922万円 | 94.5% |
11年後 (築25年) | 1,828万円 | 89.9% |
16年後 (築30年) | 1,734万円 | 85.3% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (20.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 20.01m²の部屋
〜9.56万円 22.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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EXIA元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区木月にあるEXIA元住吉は、地上6階建てのマンションです。2010年8月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、東急東横線の元住吉駅から徒歩4分となっています。また、同線の日吉駅からもアクセスすることができます。また、マンション周辺には、神奈川県立住吉高等学校などの教育施設があります。
マンション名称 | EXIA元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】元住吉駅 徒歩3分。 210m
【周辺】KALDI 元住吉店 徒歩8分。 620m
【周辺】マルエツ 元住吉店 徒歩10分。 730m
【周辺】Family mart 川崎元住吉店 徒歩6分。 480m
【周辺】Tomo’s 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン川崎木月店 徒歩1分。コンビニ 40m
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラハイナ・ハナ | 3,280万円 〜 1億 2,222万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M.SBLDG.11 | 2,241万円 〜 2,859万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ブランシェ元住吉 | 2,405万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,753万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
アザリエ元住吉 | 2,828万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,666万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全42戸 |
グランドセイコウ元住吉 | 2,248万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,500万円 〜 3,248万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,404万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンズ日吉 | 2,090万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークフォレスト元住吉 | 1,651万円 〜 7,351万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
ベルウッド | 1,790万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-6 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
リーリック6 | 2,124万円 〜 2,500万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アザリー武蔵小杉 | 2,196万円 〜 2,728万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
エリーテ元住吉 | 1,462万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,371万円 〜 6,104万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
カルフールM | 1,534万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-4 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,449万円 〜 7,286万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
Erica2 | 3,285万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,889万円 〜 1億 173万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,381万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,215万円 〜 7,828万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,735万円 〜 1億 158万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,110万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,446万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,867万円 〜 7,685万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全34戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,826万円 〜 8,304万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,428万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,740万円 〜 1億 1,327万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスK | 1,625万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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