この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,469 万円 25.5m²の部屋
〜2,854 万円 40.5m²の部屋
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メゾンドゥファミーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
40.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,469万円 25.5m²の部屋 58万円 / m²
〜2,854万円 40.5m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,182万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,129万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 1,076万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 1,024万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,469万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,403万円 | 95.5% |
10年後 (築25年) | 1,337万円 | 91.0% |
15年後 (築30年) | 1,271万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.79万円 25.5m²の部屋
〜13.51万円 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドゥファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドゥファミーユは、2010年1月に完成しました。建物構造はRC造、地上6階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市港北区日吉で、最寄りの駅である東急東横線日吉駅から歩いておよそ13分の距離となっています。なお、このマンションの周辺には住宅が集まっているほか、私立日本大学高校や慶應義塾高等学校などがあります。
マンション名称 | メゾンドゥファミーユ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】日吉駅 960m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラージュ横浜日吉 | 1,832万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,490万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
ラ・シード日吉 | 1,352万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全33戸 |
レクセル横濱日吉 | 3,013万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,694万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート日吉 | 3,559万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
フロイデ日吉 | 2,058万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
セレージャ日吉2 | 1,679万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
Erica2 | 3,285万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,381万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
J-HIYOSHI | 1,487万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーレ・ハナ | 1,767万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,786万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全98戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,446万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
アイディーコート綱島 | 3,839万円 〜 4,836万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,234万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
プラウド綱島 | 4,506万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
グレース青山 | 3,184万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
クオス日吉シンシア | 2,008万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
GrandReve2 | 1,422万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ-T | 1,558万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アマルフィ | 1,850万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PORTOFINO | 2,028万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア綱島 | 4,667万円 〜 6,188万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
ボンズ日吉 | 2,090万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ日吉の丘 | 1,543万円 〜 2,046万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目32-5 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール7 | 2,722万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,854万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全90戸 |
レジデンスK | 1,625万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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