この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,739万円 56.26m²の部屋
〜4,773万円 59.52m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,739万円 56.26m²の部屋 66万円 / m²
〜4,773万円 59.52m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区箕輪町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区箕輪町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 4,010万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,940万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 3,761万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,583万円 | 89.3% |
築30年(17年後) | 3,405万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,739万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,673万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 3,507万円 | 93.8% |
12年後 (築25年) | 3,340万円 | 89.3% |
17年後 (築30年) | 3,174万円 | 84.9% |
このマンションと、横浜市港北区箕輪町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,739万円 (56.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,739万円 |
買取 | 2,243万円 〜 2,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.42万円 56.26m²の部屋
〜18.63万円 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリア・ソワン・プレミアム日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリア・ソワン・プレミアム日吉は、神奈川県横浜市港北区箕輪町にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上6階の高さを有する同マンションは、2011年11月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する横浜市営地下鉄グリーンライン・東急東横線の日吉駅まで徒歩で約8分という立地になります。
マンション名称 | アリア・ソワン・プレミアム日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロイデ日吉 | 1,974万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンドゥファミーユ | 1,481万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
J-HIYOSHI | 1,507万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-26 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,681万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
シティハウス日吉本町 | 4,648万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-48 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
プラウド綱島 | 4,474万円 〜 6,006万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
GRANVALEHIYOSHI | 3,106万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目20-8 |
2013年4月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
アリュール日吉本町レジデンス | 4,852万円 〜 5,840万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全90戸 |
コトブキヤメゾンラプリムール | 1,608万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-30 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
パークホームズ日吉本町 | 4,726万円 〜 6,894万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全188戸 |
日吉プルミエクリュ | 2,483万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-4 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
アイディーコート綱島 | 3,813万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
グレース青山 | 3,189万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Erica2 | 3,293万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,268万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,390万円 〜 4,233万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
MaisonClairHiyoshi | 2,456万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-67 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
AVENIR日吉本町 | 1,910万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト綱島 | 3,931万円 〜 7,002万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,886万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,588万円 〜 7,595万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
グランエキスト | 2,062万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス綱島32 | 1,640万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-21 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,097万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
R+3 | 1,647万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテシエル | 1,703万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,663万円 〜 7,555万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全42戸 |
FinStower櫻 | 3,356万円 〜 8,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・M | 2,060万円 〜 5,205万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,463万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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