この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,490 万円 50.11m²の部屋
〜4,937 万円 82.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,490万円 50.11m²の部屋 50万円 / m²
〜4,937万円 82.69m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,503万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,409万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 3,250万円 | 92.8% |
築30年(13年後) | 3,091万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,490万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,423万円 | 97.3% |
8年後 (築25年) | 2,310万円 | 92.8% |
13年後 (築30年) | 2,197万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (50.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日吉ラ・フェイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4,180万円 | 82.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,690万円 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3,480万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,598万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
3,780万円 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4,480万円 | 82.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4,480万円 | 82.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.83万円 50.11m²の部屋
〜21.43万円 82.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス日吉ラ・フェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのディアパレスヒヨシLAPHASEの所在地は神奈川県横浜市港北区日吉であり、最寄駅である東急東横線・日吉駅からは徒歩約14分の距離となっています。このマンションは耐震性・耐火性に優れるRC式で造られており、完成したのは2008年5月です。なお、近隣には県道111号線などが通っており、施設に関しては慶應義塾高等学校などがあります。
マンション名称 | ダイアパレス日吉ラ・フェイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】外観:東急東横線「日吉」駅徒歩14分。
【外観】外観:平成20年5月築の2LDK。
【地図】地図:横浜市日吉5‐14‐3
【周辺】周辺環境:駅 1120m 日吉駅
【周辺】周辺環境:スーパー 480m いなげや
【周辺】周辺環境:公園 480m 鏡ヶ淵公園
【周辺】周辺環境:病院 410m 慶友病院
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1120m 日吉東急AVENUE
【周辺】周辺環境:小学校 770m 矢上小学校
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドゥファミーユ | 1,469万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,832万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
グラーフェ日吉 | 2,358万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,381万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
ナルシス日吉 | 871万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエントハナ | 3,472万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーレ・ハナ | 1,767万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセル横濱日吉 | 3,013万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
ラ・シード日吉 | 1,352万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全33戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,923万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
GrandReve2 | 1,422万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ-T | 1,558万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CH-1913 | 2,337万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート日吉 | 3,559万円 〜 6,508万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
レジデンスK | 1,625万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンズ日吉 | 2,090万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレージャ日吉2 | 1,679万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 4,583万円 〜 7,198万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
コスモレジデンス綱島 | 3,099万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミタケ | 1,833万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luire | 1,828万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
KS元住吉 | 1,491万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目31-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,234万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,786万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全98戸 |
ビージェネティックマンション | 1,819万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クオス日吉シンシア | 2,008万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目3-5 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
アマルフィ | 1,850万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
ステランテ綱島 | 1,760万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PORTOFINO | 2,028万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-17 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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