この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,442 万円 72.6m²の部屋
〜6,551 万円 85.35m²の部屋
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,442万円72.6m²の部屋61万円 / m²
〜6,551万円85.35m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,681万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,550万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 4,330万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,442万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,318万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 4,109万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,442万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム綱島ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,380万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
3,480万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3,280万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,442万円 |
買取 | 2,665万円 〜 3,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.47万円72.6m²の部屋
〜21.44万円85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム綱島ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム綱島ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
交通 |
|
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
【外観】駅やお買物、教育施設が徒歩圏に揃う便利な住環境で永住の地に相応しい立地です。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【周辺】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
【周辺】東急東横線『綱島』駅 800m 急行利用で「横浜」駅へ約10分、「渋谷」駅へ約24分。JR乗り換え駅「武蔵小杉」駅へ約7分。
【周辺】T-PLATZ 50m ラウンドワンをはじめ、カラオケ、飲食店やユニクロ、クリニック、薬局などが揃った複合施設。
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー 綱島店 900m 食品、雑貨、衣料等が一度に揃う。カルディコーヒーやドラッグストアなどの専門店も入っています。
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REXIO綱島2 | 3,476万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
リベール綱島 | 3,822万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,275万円 〜 6,394万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,333万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,557万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ロータス綱島 | 4,295万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
クリエイト綱島 | 1,155万円 〜 1,457万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-STYLIA | 2,509万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
リバーサイドコート | 1,677万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
シュロス綱島 | 2,291万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー綱島 | 1,871万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ウッドベル6 | 1,191万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシオ綱島 | 3,532万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,482万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロシェット綱島 | 1,432万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ綱島 | 3,936万円 〜 5,309万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
MORA | 1,703万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインドステージ綱島東 | 3,046万円 〜 4,481万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,281万円 〜 6,740万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
COCKTAIL-D | 1,637万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート3286 | 4,176万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンドゥムール | 2,039万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,870万円 〜 6,778万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全945戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,468万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,297万円 〜 7,607万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
シャンベール日吉 | 1,116万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,256万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,930万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,381万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,749万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
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