この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,488 万円 62.8m²の部屋
〜5,323 万円 76.34m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,488万円 62.8m²の部屋 56万円 / m²
〜5,323万円 76.34m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,094万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,903万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,712万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,488万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,326万円 | 95.3% |
10年後 (築30年) | 3,163万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,488万円 (62.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREXIO綱島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,480万円 | 62.80m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,290万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
3,680万円 | 76.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
2,799万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
3,190万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,480万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,488万円 |
買取 | 2,093万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.71万円 62.8m²の部屋
〜18.48万円 76.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
REXIO綱島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | REXIO綱島2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】現地(2022年1月)撮影2005年1月築・重厚感のある外観です♪バス停も近くですので「新横浜」駅も「鶴見」駅も利用できます♪
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェ・モア | 1,425万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,298万円 〜 6,455万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,459万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全123戸 |
パインヒルズ | 3,104万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WESTPORT | 1,383万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,592万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピエス綱島サウスウイング | 2,793万円 〜 6,184万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,586万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,571万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
リバーサイドコート | 1,717万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイム匠 | 2,820万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオ綱島 | 3,470万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
ウッドベル6 | 1,187万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイト綱島 | 1,159万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-STYLIA | 2,523万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,600万円 〜 6,622万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全47戸 |
アーバンシュロス綱島 | 1,901万円 〜 3,667万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,597万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,560万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全120戸 |
カーサヴェデュータ | 2,530万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,946万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全77戸 |
カインドステージ綱島東 | 2,875万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
グランエール綱島 | 2,969万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,541万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
クロシェット綱島 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,214万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
Kflat2 | 2,971万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MORA | 1,732万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス綱島 | 3,099万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,491万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください