この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島台11-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,254 万円 67.17m²の部屋
〜6,428 万円 77.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,254万円 67.17m²の部屋 63万円 / m²
〜6,428万円 77.67m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,725万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,689万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,509万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,254万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,213万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 4,008万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市港北区綱島台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,254万円 (67.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,254万円 |
買取 | 2,552万円 〜 3,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.44万円 67.17m²の部屋
〜20.01万円 77.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドコート3286周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドコート3286 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】★外観★
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー綱島店 653m
【周辺】セブンイレブン横浜綱島上町店 885m
【周辺】クリエイトエス・ディー港北綱島西店 512m
【周辺】ホームセンターメイド 836m
【周辺】AOKI 徒歩15分。 1140m
【周辺】アピタテラス横浜綱島 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCKTAIL-D | 1,666万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス綱島 | 4,518万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目1-23 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
フォンテーヌ綱島 | 4,015万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ綱島ウェスト | 3,735万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
メイロイヤル綱島 | 3,288万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール綱島 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ベスト綱島 | 1,538万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,301万円 〜 7,666万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
シュロス綱島 | 2,344万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヘッジハウス | 2,050万円 〜 3,074万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコートロマネスク | 3,910万円 〜 8,237万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン | 1,454万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目5-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
ISM綱島 | 1,255万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール綱島 | 3,838万円 〜 6,036万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,262万円 〜 5,742万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,334万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ロータス綱島 | 4,382万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,459万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全123戸 |
セゾンマノワール | 2,460万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目11-14 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,984万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,538万円 〜 7,082万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,828万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
シャンベール日吉 | 1,135万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
センチュリー綱島 | 1,881万円 〜 4,318万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
クレール泉 | 2,171万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィネ日吉 | 3,889万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目20-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
エアフォルク | 784万円 〜 9,881万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソネット綱島 | 1,847万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション日吉ガーデン | 3,087万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-40 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,369万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
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