この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,860 万円 62.13m²の部屋
〜4,493 万円 80.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,860万円 62.13m²の部屋 46万円 / m²
〜4,493万円 80.63m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,440万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,409万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,250万円 | 94.5% |
築30年(11年後) | 3,091万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,860万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,834万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 2,702万円 | 94.5% |
11年後 (築30年) | 2,570万円 | 89.9% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,860万円 (62.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム日吉サウスウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
5,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,730万円 | 77.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,500万円 | 77.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,750万円 | 77.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
2,980万円 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
2,680万円 | 63.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
3,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.53万円 62.13m²の部屋
〜17.9万円 80.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム日吉サウスウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム日吉サウスウィング |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】横浜市立箕輪小学校まで892m
【周辺】横浜市立日吉台中学校まで1711m、横浜市港北区北部に位置する住宅地である日吉にある中学校である。横浜市で2番目にグラウンドが広い中学校。
【周辺】アスク日吉東保育園まで345m、保育内容:月極保育、一時保育、延長保育、障がい児保育。対象年齢:後8週目~就学前まで。園目標:元気に楽しくのびのびと
【周辺】日吉東開善保育園まで343m、一人ひとりの自分らしさを大切に、多様な人や様々なもの・こととの関わりを通して、心の根っこが育つ環境を目指しています。
【周辺】村井医院まで1093m、内科 ・呼吸器内科 9:00?12:30 15:30?18:30 土曜13:00まで 臨時休診あり
【周辺】箕輪町公園まで483m、十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊具も一通りそろっています。
【周辺】綱島東五丁目公園まで707m、飛行機の形のジムがあり子供達が喜ぶ遊具があります。道路からスロープがありベビーカーでも公園まで上がれる事ができます。
【周辺】箕輪舟下公園まで718m、集合住宅に囲まれたちょっとした広場がある公園。幼児に楽しげなアスレチックがあります。
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鴻池組 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIVヒヨシ | 1,531万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-33 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ナルシス日吉 | 871万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,923万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
ライフレビュー日吉 | 3,560万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモレジデンス綱島 | 3,099万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル新川崎 | 2,506万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,468万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンオーク | 1,152万円 〜 1,391万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ステランテ綱島 | 1,760万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミタケ | 1,833万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ日吉 | 1,175万円 〜 3,136万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
レクシオ綱島 | 3,470万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,585万円 〜 5,666万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
OZAREA横濱日吉 | 1,672万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目5-31 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート | 1,717万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
グランエール綱島 | 2,969万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
パークハウス日吉南 | 5,029万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイム匠 | 2,820万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール綱島 | 2,971万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-29 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,586万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ビエントハナ | 3,472万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ日吉本町 | 3,672万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-57 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
WESTPORT | 1,383万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
サーパス日吉本町 | 4,367万円 〜 7,357万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
CH-1913 | 2,337万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーフェ日吉 | 2,358万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルフ | 1,975万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
グランシティ日吉本町2 | 4,612万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
D'クラディア日吉本町 | 3,739万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
フラット日吉 | 2,130万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください