この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,491 万円 19.44m²の部屋
〜3,228 万円 32.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,491万円 19.44m²の部屋 77万円 / m²
〜3,228万円 32.29m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,212万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 1,152万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,491万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,435万円 | 96.2% |
9年後 (築30年) | 1,365万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,491万円 |
買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 19.44m²の部屋
〜12.79万円 32.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オークラ駅前ビルステイションピア大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロワール・ハウス | 1,554万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,973万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,418万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム大倉山 | 5,072万円 〜 7,595万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築23年) 地上1階 / 全37戸 |
パテラ大倉山 | 2,236万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
ウッドベル6 | 1,187万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,115万円 〜 8,109万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,967万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
グランチェルト大倉山 | 4,836万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,463万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,741万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
プラウド大倉山 | 3,790万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全168戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,009万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,892万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
セレネ大倉山 | 1,199万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ラピス菊名 | 1,718万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,727万円 〜 6,443万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
サンクタス菊名 | 3,576万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
リスペック大倉山 | 1,839万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,354万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル菊名 | 1,514万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,308万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベール綱島 | 3,838万円 〜 6,036万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,736万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,298万円 〜 6,455万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
エスポワール新横浜 | 1,472万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,452万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
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