ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区クレストフォルム綱島ガーデンコート

クレストフォルム綱島ガーデンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,362 万円 72.6m²の部屋

6,482 万円 85.35m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】マンション共用エントランスです。

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  • 【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

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  • 【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで800m

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  • 【周辺】まいばすけっと港北樽町店まで400m

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  • 【周辺】フードワン綱島店まで700m

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  • 【周辺】横浜市立大曽根小学校まで850m

    【周辺】横浜市立大曽根小学校まで850m

    7/12
  • 【周辺】横浜市立樽町中学校まで1100m

    【周辺】横浜市立樽町中学校まで1100m

    8/12
  • 【周辺】小学館アカデミーつなしま保育園まで500m

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  • 【周辺】樽町白梅幼稚園まで650m

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    10/12
  • 【周辺】医療法人三星会大倉山記念病院まで1200m

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    11/12
  • 【周辺】鶴見川樽町公園まで850m

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クレストフォルム綱島ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム綱島ガーデンコートは売ったらいくら?参考査定価格

4,362万円 (60万円 / m²) 72.6m²の部屋

6,482万円 (76万円 / m²) 85.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港北区樽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 4,499万円 100%
築25年(2年後) 4,414万円 98.1%
築30年(7年後) 4,199万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,362万円
2年後(築25年) 98.1% 4,279万円
7年後(築30年) 93.3% 4,070万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区樽町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,362万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 64万円 / m²

クレストフォルム綱島ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム綱島ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.97%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム綱島ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,350万円 77.11m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
5,350万円 77.11m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
5,880万円 77.11m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
5,998万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6,198万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
3,380万円 77.11m² 3LDK / 2階 2015年2月
3,480万円 77.11m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
3,280万円 72.60m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,362万円
買取 2,617万円 〜 3,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム綱島ガーデンコートは貸したらいくら?参考賃料

16.48万円 / 月 72.6m²の部屋

22.49万円 / 月 85.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム綱島ガーデンコートの賃料掲載履歴(9件)

クレストフォルム綱島ガーデンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム綱島ガーデンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
20万円 / 月 77.11m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
18万円 / 月 77.11m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
16.5万円 / 月 85.35m² 3LDK / 4階 2017年7月
17万円 / 月 85.35m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
17万円 / 月 85.35m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
18万円 / 月 77.11m² 3LDK / 1階 2014年12月
17万円 / 月 85.35m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
18万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
REXIO綱島2 3,515万円 〜 5,151万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全22戸
リベール綱島 3,643万円 〜 5,508万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全33戸
ヒューマンスクエア綱島 4,420万円 〜 6,598万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全41戸
プラザKSN大倉山 1,417万円 〜 1,856万円 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハウスS,K 1,664万円 〜 2,116万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータス綱島 4,281万円 〜 5,515万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全16戸
クリエイト綱島 1,174万円 〜 1,429万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
T-STYLIA 2,547万円 〜 5,741万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全55戸
リバーサイドコート 1,703万円 〜 2,330万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全8戸
シュロス綱島 2,301万円 〜 3,052万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー綱島 2,426万円 〜 5,341万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ウッドベル6 1,198万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レクシオ綱島 3,330万円 〜 4,326万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全23戸
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ 4,420万円 〜 6,897万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クロシェット綱島 1,425万円 〜 1,778万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ綱島 4,009万円 〜 5,335万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全30戸
MORA 1,691万円 〜 2,869万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセ大倉山 6,852万円 〜 8,204万円 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全124戸
カインドステージ綱島東 3,023万円 〜 4,455万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全58戸
ルネ綱島タイムズシンフォニー 4,688万円 〜 7,119万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全122戸
COCKTAIL-D 1,627万円 〜 2,359万円 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドコート3286 4,149万円 〜 6,056万円 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンドゥムール 2,016万円 〜 2,523万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グリーンサラウンドシティ四番街 4,107万円 〜 5,859万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全945戸
グリーンサラウンドシティ参番街 4,927万円 〜 6,632万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全945戸
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 1,499万円 〜 3,009万円 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンサラウンドシティ弐番街 1,243万円 〜 7,049万円 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全945戸
シャンベール日吉 1,100万円 〜 1,363万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全10戸
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート 4,308万円 〜 5,831万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
フォレステージ大倉山 2,967万円 〜 5,083万円 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸

横浜市港北区にある『クレストフォルム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム日吉 2,315万円 〜 5,945万円 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全61戸
クレストフォルム日吉サウスウィング 3,184万円 〜 5,104万円 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全39戸
クレストフォルム菊名グランイースト 3,703万円 〜 6,670万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全62戸
クレストフォルム新横浜ブライトコート 2,922万円 〜 4,199万円 神奈川県横浜市港北区新羽町675 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全40戸
クレストフォルム菊名サウスステージ 4,306万円 〜 5,587万円 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全70戸
クレストフォルム新横浜 3,757万円 〜 7,144万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全60戸
クレストフォルム新横浜サウススクエア 3,517万円 〜 6,077万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストフォルム綱島ガーデンコートの売却に強い不動産会社 11社

クレストフォルム綱島ガーデンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム綱島ガーデンコートから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 新横浜店
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6-1 新横浜SRビル8階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業48年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレストフォルム綱島ガーデンコートの物件概要

マンション名称 クレストフォルム綱島ガーデンコート
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33
交通
  • 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩10分
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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