神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
4,397 万円 72.6m²の部屋
〜6,594 万円 85.35m²の部屋
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クレストフォルム綱島ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム綱島ガーデンコートの売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム綱島ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 6,690万円 |
80.26m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,397万円 (61万円 / m²) 72.6m²の部屋
〜6,594万円 (77万円 / m²) 85.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,510万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,426万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,212万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,397万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 4,315万円 |
7年後(築30年) | 93.4% | 4,106万円 |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,397万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 64万円 / m² |
クレストフォルム綱島ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.98%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:2.44% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム綱島ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,490万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6,690万円 | 80.26m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
5,350万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5,350万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5,880万円 | 77.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,380万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
3,480万円 | 77.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3,280万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,397万円 |
買取 | 2,638万円 〜 3,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.52万円 / 月 72.6m²の部屋
〜
22.51万円 / 月 85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム綱島ガーデンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム綱島ガーデンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 77.09m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
18.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
20万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
16.5万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
17万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
17万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
18万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
17万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REXIO綱島2 | 2,843万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
リベール綱島 | 3,610万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア綱島 | 4,372万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,381万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスS,K | 1,617万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータス綱島 | 4,161万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
クリエイト綱島 | 1,163万円 〜 1,443万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-STYLIA | 2,993万円 〜 6,846万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全55戸 |
リバーサイドコート | 1,659万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
シュロス綱島 | 2,284万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー綱島 | 2,407万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ウッドベル6 | 1,231万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシオ綱島 | 3,300万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,371万円 〜 6,881万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロシェット綱島 | 1,422万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ綱島 | 3,894万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
MORA | 1,685万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ大倉山 | 6,738万円 〜 8,492万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全124戸 |
カインドステージ綱島東 | 3,008万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,917万円 〜 7,603万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全122戸 |
COCKTAIL-D | 1,620万円 〜 2,389万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート3286 | 4,124万円 〜 6,109万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンドゥムール | 2,011万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,879万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全945戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,513万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,234万円 〜 7,107万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全945戸 |
シャンベール日吉 | 1,099万円 〜 1,386万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,263万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
フォレステージ大倉山 | 3,028万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,428万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム日吉 | 2,317万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 3,195万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,683万円 〜 6,419万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,924万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,278万円 〜 5,373万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
クレストフォルム新横浜 | 3,708万円 〜 6,826万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全61戸 |
クレストフォルム新横浜サウススクエア | 3,464万円 〜 5,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム綱島ガーデンコート |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください