この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079 万円 55.69m²の部屋
〜6,333 万円 90.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079万円 55.69m²の部屋 55万円 / m²
〜6,333万円 90.25m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,741万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,671万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,491万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,079万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,020万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 2,873万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (55.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリシェ新横浜アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 82.74m² | - / 10階 | 2020年1月〜2020年5月 |
5,280万円 | 82.74m² | - / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,480万円 | 63.92m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.26万円 55.69m²の部屋
〜25.29万円 90.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リシェ新横浜アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リシェ新横浜アネックス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リシェ新横浜 | 4,056万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,291万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,736万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
フローラ新横浜 | 4,111万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル菊名 | 1,514万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
アプリ新横浜 | 3,587万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リナ新横浜 | 2,655万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,769万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グリシーナトーレ | 2,044万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークシティ新横浜 | 1,660万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,463万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェンテ大倉山 | 3,727万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
アスティオス菊名 | 3,729万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全154戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,967万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,376万円 〜 5,371万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,155万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス新横浜駅前公園 | 3,616万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,300万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
パルク新横浜 | 3,463万円 〜 6,094万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全81戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,521万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グランド・シティキクナ | 1,512万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,111万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
T.Garden | 1,941万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
アールヴェール菊名錦が丘 | 4,116万円 〜 6,403万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 1,903万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
ラント・タチバナ | 2,766万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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