この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,729 万円 58.83m²の部屋
〜6,680 万円 88.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,729万円 58.83m²の部屋 63万円 / m²
〜6,680万円 88.49m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,218万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,188万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,032万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,729万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,693万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,513万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,729万円 (58.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオス菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 81.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
5,080万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4,980万円 | 76.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,729万円 |
買取 | 2,238万円 〜 2,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.26万円 58.83m²の部屋
〜22.65万円 88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスティオス菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスティオス菊名は、2010年10月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市港北区大豆戸町を所在地としています。地上7階建ての同マンションでは鉄筋コンクリートを採用しており、高い遮音効果を持つ構造となっています。アクセスに関しては、JR横浜線・東急東横線が乗り入れる菊名駅が最寄りの駅に該当し、そこからは歩いて約4分という立地になります。
マンション名称 | アスティオス菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルコート菊名 | 1,335万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
菊名レジデンシアプラザ | 3,872万円 〜 6,641万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
T.Garden | 1,941万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランド・シティキクナ | 1,512万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
アルス菊名フェアサウス | 3,557万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェンテ大倉山 | 3,727万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町964-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,160万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,837万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
パルミナード大倉山 | 4,630万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,894万円 〜 6,323万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
アールヴェール菊名錦が丘 | 4,116万円 〜 6,403万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
エクステ新横浜 | 4,707万円 〜 6,763万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全80戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
クレッセント新横浜 | 3,437万円 〜 5,149万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
リシェ新横浜 | 4,056万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
フローラ新横浜 | 4,111万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
フォルム大倉山 | 5,072万円 〜 7,595万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築23年) 地上1階 / 全37戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
アプリ新横浜 | 3,587万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,385万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エルム・リッシェル | 4,806万円 〜 6,478万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目7-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズ新横浜 | 2,389万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,059万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
フォレステージ大倉山 | 2,973万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目8-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランシェール妙蓮寺 | 2,632万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・フォーレ大倉山弐番館 | 2,418万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目12-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,009万円 〜 9,797万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
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