この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766 万円 45.33m²の部屋
〜5,417 万円 68.1m²の部屋
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ラント・タチバナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
45.33m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766万円 45.33m²の部屋 61万円 / m²
〜5,417万円 68.1m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,514万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,443万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 2,323万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,766万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,688万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 2,557万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,766万円 (45.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,766万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.49万円 45.33m²の部屋
〜17.39万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラント・タチバナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラント・タチバナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】バルコニー
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】Fit Care Express 徒歩11分。ドラックストア 830m
【周辺】まいばすけっと 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】コマツストア 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】ツルハドラッグ 徒歩18分。ドラックストア 1390m
【周辺】すき家 徒歩11分。ファストフード 850m
【周辺】サイゼリア 徒歩13分。飲食店 970m
【周辺】キュービックプラザ 徒歩9分。ショッピングセンター 670m
【周辺】トップフレッシュマーケット岸根店 徒歩21分。スーパー 1630m
【周辺】★★篠原西小学校 徒歩11分。小学校 820m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテーヌ新横浜 | 1,376万円 〜 5,371万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール2 | 1,895万円 〜 6,767万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
プラウディア新横浜 | 3,572万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェヌ新横浜 | 1,791万円 〜 6,760万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ミラベル新横濱 | 2,188万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
S.EetolLe | 1,807万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,295万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜 | 926万円 〜 1,153万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドメス新横浜 | 2,786万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,422万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
リステージ岸根公園 | 3,306万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,111万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 1,903万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,841万円 〜 6,071万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,300万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
パークシティ新横浜 | 1,660万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
グリシーナトーレ | 2,044万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロワール岸根公園 | 858万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
マ・シェリ | 2,085万円 〜 5,447万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,291万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,769万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
エル岸根公園 | 1,510万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリ新横浜 | 3,587万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,500万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全112戸 |
リヴィエール新横浜 | 3,278万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ新横浜 | 4,111万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2598-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
リナ新横浜 | 2,655万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,931万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
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