この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769 万円 38m²の部屋
〜3,939 万円 43.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,769万円 38m²の部屋 73万円 / m²
〜3,939万円 43.47m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,538万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,443万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 2,323万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,769万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,665万円 | 96.2% |
9年後 (築30年) | 2,535万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,769万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ新横浜パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,769万円 |
買取 | 1,662万円 〜 2,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.5万円 38m²の部屋
〜13.31万円 43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セルアージュ新横浜パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルアージュ新横浜パークサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
【外観】前面道路には歩道がありお子様にも安心です。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】横浜市立大豆戸小学校 850m
【周辺】横浜市立篠原中学校 1400m
【周辺】新横浜駅前公園 170m 川沿いに整備され、樹木や花壇が整えられていて、ちょっとした散策をするのに気持ちのいいスポット。
【周辺】パレット保育園大豆戸 1200m 「感性」「知性」「体力」をバランスよく培うよう、バランス保育を行っています。
【周辺】横浜労災病院 500m 横浜市北東部医療圏の地域中核病院として、市内でも有数な規模と実績のある病院。
【周辺】新横浜プリンスペペ 550m メンズ・レディスファッションのほか雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃え。
【周辺】日産スタジアム 750m 日本最大規模の観客収容能力を誇る屋外多目的競技場。日韓ワールドカップの決勝戦が行われたスタジアム。
【周辺】キュービックプラザ新横浜 600m JR新横浜駅直結でレストラン・フード・ファッション等バラエティーに富んだお店が約80店舗があります。
【周辺】ブルーライン『新横浜』駅 240m JR横浜線、東海道新幹線、市営地下鉄ブルーラインがご利用できます。
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マ・シェリ | 2,085万円 〜 5,447万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 1,897万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,500万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全112戸 |
グリシーナトーレ | 2,044万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リナ新横浜 | 2,655万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIAS新横浜 | 2,034万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,291万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
パークシティ新横浜 | 1,660万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
リバーサイド長島 | 3,385万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目6-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全93戸 |
レフィナード | 1,381万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,383万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,270万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,653万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リシェ新横浜パークフロント | 2,846万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-7 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,931万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,300万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
クリオ北新横浜伍番館 | 3,346万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,452万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,111万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 1,903万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
ドメス新横浜 | 2,786万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-19 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,308万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜 | 926万円 〜 1,153万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール新横浜 | 1,472万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,736万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセル菊名 | 1,514万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,333万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
アルテーヌ新横浜 | 1,337万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-11 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カッスル菊名 | 3,186万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
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