この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,463 万円 24.32m²の部屋
〜3,395 万円 46.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,463万円 24.32m²の部屋 60万円 / m²
〜3,395万円 46.1m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,119万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,087万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 1,034万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,463万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,422万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 1,352万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (24.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 24.32m²の部屋
〜14.93万円 46.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PALAZIODEROSSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PALAZIODEROSSO |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】菊名駅(JR東日本 横浜線) 徒歩11分。 820m
【周辺】キュービックプラザ新横浜 徒歩18分。 1420m
【周辺】ヨークマート妙蓮寺店 徒歩27分。 2100m
【周辺】セブンイレブン野村不動産新横浜ビル店 徒歩25分。 1960m
【周辺】Fit Care Express DSM新横浜店 徒歩22分。 1750m
【周辺】ルームズ大正堂新横浜店 徒歩9分。 720m
【周辺】瀬戸うどん新横浜店 徒歩22分。 1750m
【周辺】(株)石堂書店 徒歩30分。 2330m
【周辺】私立神奈川大学 徒歩51分。 4010m
【周辺】神奈川県立港北高校 徒歩20分。 1560m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パテラ大倉山 | 2,236万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,892万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,727万円 〜 6,443万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
ラピス菊名 | 1,718万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
エクセル菊名 | 1,514万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,308万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,736万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール新横浜 | 1,472万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,967万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,452万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
T.Garden | 1,941万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
パルミナード大倉山 | 4,630万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
グロワール・ハウス | 1,554万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,155万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム大倉山 | 5,086万円 〜 7,596万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10-7 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,741万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,931万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
グランド・シティキクナ | 1,512万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,383万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,894万円 〜 6,323万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,521万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,306万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,491万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全1戸 |
サンクタス菊名 | 3,576万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,383万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全62戸 |
大倉山ソルプレイス | 4,115万円 〜 8,109万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
リナ新横浜 | 2,655万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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