この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,521 万円 21.59m²の部屋
〜2,626 万円 30.55m²の部屋
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エディフィッシオ・キクナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.59m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,521万円 21.59m²の部屋 70万円 / m²
〜2,626万円 30.55m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区錦が丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区錦が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,162万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,129万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 1,073万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,521万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,478万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 1,405万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市港北区錦が丘の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (21.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.91万円 21.59m²の部屋
〜10.74万円 30.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エディフィッシオ・キクナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エディフィッシオ・キクナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
交通 |
|
【外観】☆「菊名」駅徒歩1分の駅近マンション☆
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】菊名東急ストア 184m
【周辺】サミットストア菊名店 547m
【周辺】ファミリーマート菊名駅東口店 104m
【周辺】マツモトキヨシ菊名駅東口店 93m
【周辺】五星会菊名記念病院 480m
【周辺】神奈川菊名郵便局 70m
【周辺】港北郵便局 740m
【周辺】横浜市港北図書館 585m
【周辺】横浜銀行菊名支店 230m
【周辺】港北郵便局 ゆうちょ銀行港北店 737m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド・シティキクナ | 1,512万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,155万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.Garden | 1,941万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシルコート菊名 | 3,111万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
アールヴェール菊名錦が丘 | 4,116万円 〜 6,403万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
ラピス菊名 | 1,718万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,285万円 〜 5,207万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
CASAdemorio | 1,114万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名 | 3,576万円 〜 4,895万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,463万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,741万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,727万円 〜 6,443万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,736万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,817万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
エクセル菊名 | 1,514万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
パテラ大倉山 | 2,236万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,892万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,308万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 3,452万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,931万円 〜 6,820万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,894万円 〜 6,323万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,079万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,383万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミナード大倉山 | 4,630万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,617万円 〜 6,288万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
横濱妙蓮寺パーク・ホームズ | 3,796万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンプラム | 3,476万円 〜 6,440万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト妙蓮寺 | 2,724万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,383万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
グロワール・ハウス | 1,554万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
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