神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,726万円 (40万円 / m²) 68.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市港北区下田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,464万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,431万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 3,265万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,726万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 2,700万円 |
| 6年後(築30年) | 94.3% | 2,569万円 |
このマンションと、横浜市港北区下田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,726万円 (68.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 49万円 / m² |
ホーメストヒルズ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、 2年前→1年前:0.67%、 1年前→今年:2.26% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーメストヒルズ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 3,200万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2,780万円 | 68.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,726万円 |
| 買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.77万円 / 月 68.08m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーメストヒルズ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーメストヒルズ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,479万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月(築24年) 地上12階 / 全95戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,121万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月(築25年) 地上3階 / 全46戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,460万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全50戸 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2,423万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,493万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全91戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,596万円 〜 5,897万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,467万円 〜 5,109万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・コスタビュー元住吉 | 4,131万円 〜 4,862万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
| プレール日吉台 | 1,457万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
| ファーロ | 3,675万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメス武蔵中原 | 3,650万円 〜 4,875万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| ベル萩原 | 2,512万円 〜 4,979万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口501-1 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| ラコスタ・アステリア元住吉 | 3,923万円 〜 4,920万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
| サニーコート渡辺 | 2,713万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 5,648万円 〜 8,284万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全89戸 |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 3,010万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
| シュテルンあさひな | 4,105万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| アルス日吉本町 | 5,587万円 〜 8,857万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全55戸 |
| メゾンドール藤 | 3,744万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー日吉 | 2,458万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,557万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,615万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全73戸 |
| サンフル日吉本町ガーデンハウス | 4,390万円 〜 6,302万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全75戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,595万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,280万円 〜 5,163万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| シャンブルK | 1,885万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブフォレスト | 1,751万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライフレビュー武蔵中原 | 4,616万円 〜 7,304万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,434万円 〜 6,547万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| リリィパワーズレジデンス高田東 | 2,908万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ホーメストヒルズ日吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください