この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,128 万円 60.7m²の部屋
〜5,151 万円 67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,128万円 60.7m²の部屋 68万円 / m²
〜5,151万円 67m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区井田杉山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区井田杉山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,176万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,012万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 3,806万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,128万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,965万円 | 96.1% |
9年後 (築30年) | 3,762万円 | 91.1% |
このマンションと、川崎市中原区井田杉山町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,128万円 (60.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコスタ・アステリア元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,490万円 | 60.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,128万円 |
買取 | 2,477万円 〜 3,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.86万円 60.7m²の部屋
〜18.51万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラコスタ・アステリア元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラコスタ・アステリア元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
交通 |
|
【外観】「ラコスタ・アステリア元住吉」地上5階建マンション、東急東横線「元住吉」駅徒歩15分の立地
【エントランス】オートロック設備完備~安心のセキュリティ
【駐車場】
【周辺】【小学校】川崎市立下小田中小学校まで687m
【周辺】【中学校】川崎市立井田中学校まで601m
【周辺】【保育園】長寿保育園まで248m
【周辺】【保育園】レイモンド中原保育園まで453m
【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで392m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 井田中ノ町店まで435m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎井田中ノ町店まで406m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 元住吉店まで974m
【周辺】【郵便局】川崎井田郵便局まで541m
【周辺】【総合病院】井田病院まで1161m
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,480万円 〜 5,247万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
サニーコート渡辺 | 2,810万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,213万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,414万円 〜 6,501万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
パークハウス元住吉 | 5,532万円 〜 6,659万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートA棟 | 5,335万円 〜 6,327万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 5,227万円 〜 6,554万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
オリーブフォレスト | 1,571万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
シャンブルK | 1,690万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.K | 1,537万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,421万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,563万円 〜 5,560万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,857万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
セレーノ武蔵中原 | 3,946万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
ドメス武蔵中原 | 2,922万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,288万円 〜 8,838万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,730万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
レアリス元住吉 | 5,208万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,389万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全95戸 |
シノン中原 | 3,570万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,616万円 〜 8,494万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全75戸 |
ウェルス元住吉 | 1,886万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
フロンティア日吉 | 2,761万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全48戸 |
AlleroLuna420 | 2,398万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
SUNRISE2 | 2,049万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ元住吉 | 2,686万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,841万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,524万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 5,897万円 〜 7,116万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,750万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
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