価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区出汐4丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
560 万円 19.44m²の部屋
〜1,641 万円 43.47m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
でしおドルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | - |
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24.79m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24.79m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.79m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
24.79m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
560万円19.44m²の部屋29万円 / m²
〜1,641万円43.47m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.69万円19.44m²の部屋
〜6.24万円43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
でしおドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | でしおドルフ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルショク 旭町店まで732ｍ
【周辺】スーパーデイ・リンク東雲店まで1280ｍ
【周辺】スーパーFRESTA(フレスタ) 東雲店まで1446ｍ
【周辺】ショッピングセンター広島段原ショッピングセンターまで944ｍ
【周辺】ショッピングセンターゆめタウン 広島まで1520ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 広島出汐4丁目店まで176ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 広島広大病院前店まで306ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコーポ木坂 | 1,055万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークハイム霞 | 1,730万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日吉マンション | 1,475万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 866万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,041万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,058万円 〜 2,959万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,396万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,411万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーバーハイツ | 1,759万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,164万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール翠 | 1,253万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,238万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築43年） 地上9階 / 全30戸 |
| エシェルみなみ | 1,013万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,326万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 902万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| タウンハイツ昭和 | 773万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 297万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| アップル比治山 | 1,293万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| マツイビルA棟 | 993万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2正守マンション | 1,518万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,458万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 28万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 江島マンション | 1,248万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,483万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 洋光ハイツ東雲 | 581万円 〜 886万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-17 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャイン | 1,076万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンピア中央 | 412万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,113万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYハイム | 1,033万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,942万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全88戸 |
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