ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区サンルート河野

サンルート河野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区東雲2丁目18-23

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

554 万円 18.9m²の部屋

1,550 万円 43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/7
  • 【周辺】広島市立比治山小学校

    【周辺】広島市立比治山小学校

    3/7
  • 【周辺】広島市立段原中学校

    【周辺】広島市立段原中学校

    4/7
  • 【周辺】万惣 本浦店

    【周辺】万惣 本浦店

    5/7
  • 【周辺】ポプラ 東東雲店

    【周辺】ポプラ 東東雲店

    6/7
  • 【周辺】広島厚生病院

    【周辺】広島厚生病院

    7/7

サンルート河野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンルート河野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンルート河野5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41.57m² 2DK - 物件詳細
アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム

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サンルート河野は売ったらいくら?参考査定価格

554万円 (29万円 / m²) 18.9m²の部屋

1,550万円 (36万円 / m²) 43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.9m²の部屋の場合 43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 554万円 1,550万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 57万7,500円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 61万7,500円
手元に残る金額(A - B) 516万5,010円 1,487万8,113円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サンルート河野周辺の中古マンション価格推移情報

サンルート河野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:2.06%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 554万円
買取 332万円 〜 443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンルート河野は貸したらいくら?参考賃料

3.1万円 / 月 18.9m²の部屋

7.56万円 / 月 43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンルート河野の賃料掲載履歴(3件)

サンルート河野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルート河野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 41.57m² 2DK / 5階 2025年9月〜2026年3月
4万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年1月
3万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ東雲 454万円 〜 648万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全31戸
第3コーポ濱本 1,647万円 〜 2,163万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
フレスコハウディ 1,687万円 〜 2,184万円 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全7戸
セレッソコート東雲公園 2,117万円 〜 2,606万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミェール東雲 766万円 〜 1,750万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート18東雲 473万円 〜 630万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全68戸
ロイヤル東雲 493万円 〜 649万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート14東雲 459万円 〜 618万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全80戸
ゴーウェル福島 617万円 〜 1,875万円 広島県広島市南区東本浦町17-25 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート本浦 615万円 〜 754万円 広島県広島市南区東本浦町7-36 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ルマン三保 1,859万円 〜 2,331万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全13戸
コーポ浜村 1,523万円 〜 1,882万円 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー東雲 686万円 〜 1,148万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
シャンティ東雲 498万円 〜 1,416万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全23戸
アール2 527万円 〜 1,376万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリエ東雲 601万円 〜 736万円 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポなかの3 1,003万円 〜 1,398万円 広島県広島市南区東本浦町25-6 1992年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート24東雲 551万円 〜 661万円 広島県広島市南区東雲1丁目3-11 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸
パピルス霞 697万円 〜 1,051万円 広島県広島市南区霞2丁目1-35 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート15東雲 556万円 〜 1,943万円 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全29戸
パストラルハイム仁保新町 1,666万円 〜 2,640万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 1991年2月(築36年)
地上13階 / 全38戸
パレグレース仁保 509万円 〜 627万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全27戸
イーストハウス 1,288万円 〜 2,847万円 広島県広島市南区上東雲町33-30 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローズ東雲 615万円 〜 776万円 広島県広島市南区上東雲町31-19 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
PASTパークサイドタワー 564万円 〜 941万円 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
オクダビル1 608万円 〜 1,271万円 広島県広島市南区霞2丁目2-19 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西霞町第2 341万円 〜 534万円 広島県広島市南区西霞町2-29 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全54戸
エクセル大州 912万円 〜 1,323万円 広島県広島市南区大州1丁目2-14 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アザレア91 1,423万円 〜 3,285万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シンヤコーポ 694万円 〜 1,111万円 広島県広島市南区西霞町8-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンルート河野の売却に強い不動産会社 5社

サンルート河野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンルート河野から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
674.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンルート河野の物件概要

マンション名称 サンルート河野
所在地
広島県広島市南区東雲2丁目18-23 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩23分(約1.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンルート河野1K2階間取り

    1K 2階

    1/10
  • サンルート河野1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • サンルート河野1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • サンルート河野1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • サンルート河野1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • サンルート河野2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/10
  • サンルート河野2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/10
  • サンルート河野2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • サンルート河野1K5階間取り

    1K 5階

    9/10
  • サンルート河野2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンルート河野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンルート河野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンルート河野の参考査定価格:554万円 〜 1,550万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンルート河野の売り時ですか?
サンルート河野がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:2.06%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、同程度の水準です。
サンルート河野の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンルート河野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンルート河野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンルート河野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンルート河野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンルート河野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区東雲2丁目18-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩23分
/ 駅 徒歩28分
❓サンルート河野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンルート河野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

エレベーター、駐輪場あり

サンルート河野の物件概要を見る

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