ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区PASTパークサイドタワー

PASTパークサイドタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区東雲3丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

596 万円 19.95m²の部屋

〜

977 万円 26.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン広島仁保新町店まで356m」

    【周辺】コンビニ「ローソン広島仁保新町店まで356m」

    2/4
  • 【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで542m」

    【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで542m」

    3/4
  • 【周辺】病院「マツダ(株)マツダ病院まで612m」

    【周辺】病院「マツダ(株)マツダ病院まで612m」

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PASTパークサイドタワーは売ったらいくら?参考査定価格

596万円 (30万円 / m²) 19.95m²の部屋

〜

977万円 (37万円 / m²) 26.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19.95m²の部屋の場合 26.65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 596万円 977万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万8,410円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万3,410円
手元に残る金額(A - B) 558万6,795円 933万7,428円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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PASTパークサイドタワー周辺の中古マンション価格推移情報

PASTパークサイドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:1.32% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 596万円
買取 358万円 〜 477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PASTパークサイドタワーは貸したらいくら?参考賃料

2.78万円 / 月 19.95m²の部屋

〜

4.24万円 / 月 26.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PASTパークサイドタワーの賃料掲載履歴(3件)

PASTパークサイドタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPASTパークサイドタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 19.95m² 1K / 5階 2019年9月
3.6万円 / 月 26.65m² 1K / 5階 2018年1月
3.6万円 / 月 26.65m² 1K / 4階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルハイム仁保新町 1,714万円 〜 2,688万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 1991年2月(築36年)
地上13階 / 全38戸
アール2 555万円 〜 1,436万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パレグレース仁保 540万円 〜 656万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全27戸
アザレア91 1,508万円 〜 3,444万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ルマン三保 1,977万円 〜 2,439万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全13戸
ゴーウェル福島 654万円 〜 1,981万円 広島県広島市南区東本浦町17-25 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポなかの3 1,059万円 〜 1,464万円 広島県広島市南区東本浦町25-6 1992年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
第3コーポ濱本 1,759万円 〜 2,291万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
リーベ平成 544万円 〜 791万円 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート14東雲 493万円 〜 655万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全80戸
フレスコハウディ 1,804万円 〜 2,312万円 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤル東雲 528万円 〜 683万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート18東雲 508万円 〜 667万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全68戸
クレセントハウス 799万円 〜 2,268万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート本浦 655万円 〜 794万円 広島県広島市南区東本浦町7-36 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンルート河野 592万円 〜 1,634万円 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全32戸
センチュリー鹿籠 1,679万円 〜 2,354万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアトール 480万円 〜 658万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全23戸
カーサ東雲 487万円 〜 684万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全31戸
サイファーポール 463万円 〜 648万円 広島県広島市南区向洋本町6-11 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376一番館 1,955万円 〜 2,345万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376二番館 1,545万円 〜 2,922万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全376戸
プルミェール東雲 782万円 〜 1,773万円 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 1991年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
セレッソコート東雲公園 2,350万円 〜 3,036万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ浜村 1,811万円 〜 2,255万円 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376六番館 1,941万円 〜 2,328万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヒルズコープマンションB棟 1,858万円 〜 2,492万円 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376五番館 1,576万円 〜 2,151万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全376戸
カーサ向洋 480万円 〜 692万円 広島県広島市南区向洋大原町11-23 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全23戸
エステート24東雲 569万円 〜 699万円 広島県広島市南区東雲1丁目3-11 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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PASTパークサイドタワーの売却に強い不動産会社 5社

PASTパークサイドタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PASTパークサイドタワーから近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
約4.0㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約4.0㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
トータテ住宅販売株式会社 本店
物件から
約4.0㎞
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
約4.1㎞
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約673.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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PASTパークサイドタワーの物件概要

マンション名称 PASTパークサイドタワー
所在地
広島県広島市南区東雲3丁目16-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • PASTパークサイドタワー1K4階間取り

    1K 4階

    1/6
  • PASTパークサイドタワー1K4階間取り

    1K 4階

    2/6
  • PASTパークサイドタワー1K4階間取り

    1K 4階

    3/6
  • PASTパークサイドタワー1K5階間取り

    1K 5階

    4/6
  • PASTパークサイドタワー1K5階間取り

    1K 5階

    5/6
  • PASTパークサイドタワー1K9階間取り

    1K 9階

    6/6
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

PASTパークサイドタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PASTパークサイドタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
PASTパークサイドタワーの参考査定価格:596万円 〜 977万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、PASTパークサイドタワーの売り時ですか?
PASTパークサイドタワーがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:1.32%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、やや高めの水準です。
PASTパークサイドタワーの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓PASTパークサイドタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PASTパークサイドタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
PASTパークサイドタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓PASTパークサイドタワーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
PASTパークサイドタワーのアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区東雲3丁目16-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分
/ 駅 徒歩38分
❓PASTパークサイドタワーの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
PASTパークサイドタワーの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年11月(築36年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

駐輪場あり

PASTパークサイドタワーの物件概要を見る

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