広島県広島市南区仁保1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,423 万円 51.15m²の部屋
〜3,285 万円 97m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3779ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで647ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東本浦店まで570ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ本浦店まで678ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立仁保小学校まで420ｍ」
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アザレア91の売却に役立つ情報をチェック！
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1,423万円 （28万円 / m²） 51.15m²の部屋
〜3,285万円 （34万円 / m²） 97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.15m²の部屋の場合 | 97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,423万円 | 3,285万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,590円 | 115万50円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,590円 | 119万50円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,365万3,286円 | 3,165万319円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アザレア91周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 51.15m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アザレア91の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザレア91が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレグレース仁保 | 509万円 〜 627万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| PASTパークサイドタワー | 564万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム仁保新町 | 1,666万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全38戸 |
| アール2 | 524万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの3 | 1,003万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルマン三保 | 1,859万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| ゴーウェル福島 | 617万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,647万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート本浦 | 615万円 〜 754万円 | 広島県広島市南区東本浦町7-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルート河野 | 554万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| フレスコハウディ | 1,687万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート14東雲 | 459万円 〜 618万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全80戸 |
| ロイヤル東雲 | 493万円 〜 649万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート18東雲 | 473万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全68戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,994万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| カーサ東雲 | 454万円 〜 648万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレセントハウス | 756万円 〜 2,161万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ向洋 | 451万円 〜 658万円 | 広島県広島市南区向洋大原町11-23 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,592万円 〜 2,255万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,890万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミェール東雲 | 766万円 〜 1,750万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,529万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,117万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,632万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| シモンズ7 | 481万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアトール | 452万円 〜 625万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,866万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 601万円 〜 736万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,556万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| コーポ浜村 | 1,523万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アザレア91 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区仁保1丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2LDK 2階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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