広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
766 万円 21.84m²の部屋
〜1,750 万円 39.7m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2638ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー東雲店まで311ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東雲本町3丁目まで59ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで860ｍ」
5/5プルミェール東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルミェール東雲の売却に役立つ情報をチェック！
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766万円 （35万円 / m²） 21.84m²の部屋
〜1,750万円 （44万円 / m²） 39.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.84m²の部屋の場合 | 39.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 766万円 | 1,750万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 64万3,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 68万3,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 729万4,231円 | 1,681万2,820円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プルミェール東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.08万円 / 月 21.84m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミェール東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミェール東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレッソコート東雲公園 | 2,117万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー東雲 | 686万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンルート河野 | 554万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| オクダビル1 | 608万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 1,964万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,647万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 341万円 〜 534万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| イーストハウス | 1,288万円 〜 2,847万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコハウディ | 1,687万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ浜村 | 1,523万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート15東雲 | 556万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| エステート24東雲 | 551万円 〜 661万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-11 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルマン三保 | 1,859万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| エステート18東雲 | 473万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全68戸 |
| ロイヤル東雲 | 493万円 〜 649万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの3 | 1,003万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 601万円 〜 736万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルポートNo.3 | 571万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区上東雲町17-34 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール2 | 524万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VITA89" | 536万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 出汐レスト | 665万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレグレース仁保 | 509万円 〜 627万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目11-53 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィラプランタン | 1,701万円 〜 2,890万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜崎 | 675万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 878万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム仁保新町 | 1,666万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全38戸 |
| アーバンハイム | 1,171万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 763万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト旭 | 531万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー西山 | 801万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
プルミェール東雲は広島県広島市南区東雲本町に建てられており、広島電鉄バスが運行する東雲本町3丁目停留所から徒歩およそ1分のところにあるマンションです。完工したのは2007年12月で、地上3階建てのRC構造となっています。なお、周辺には国道2号線が通っているほか、広島市立広島工業高等学校などの施設もあります。
| マンション名称 | プルミェール東雲 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年7月(築35年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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