広島県広島市南区東雲2丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,078 万円 32m²の部屋
〜1,646 万円 38m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】小学校「国立広島大学附属東雲小学校まで579ｍ」
6/10
【周辺】中学校「国立広島大学附属東雲中学校まで742ｍ」
7/10
【周辺】幼稚園・保育園「みみょう保育園まで488ｍ」
8/10
【周辺】高校・高専「広島市立広島工業高校まで435ｍ」
9/10
【周辺】役所「広島市東区役所まで2593ｍ」
10/10SUNCRESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SUNCRESTの売却に役立つ情報をチェック！
SUNCRESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
38m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
38m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
38m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,078万円 （34万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,646万円 （43万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市南区東雲)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,322万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,304万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,212万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,078万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,064万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 989万円 |
このマンションと、広島市南区東雲の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
SUNCREST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 32m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SUNCRESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNCRESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 11階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 11階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 11階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 10階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 12階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 11階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 11階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1柴田マンション | 1,326万円 〜 2,306万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目19-25 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,237万円 〜 3,306万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| ケントス東雲 | 952万円 〜 4,220万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパス東雲本町プレステージ | 3,053万円 〜 3,580万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレスト東本浦 | 1,971万円 〜 4,406万円 | 広島県広島市南区東本浦町1-54 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク東雲本町 | 3,065万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目3-27 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全67戸 |
| セブンセブン東本浦 | 933万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-4 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スターコート大州アベニール | 2,459万円 〜 3,968万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-36 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパス大州通り | 1,833万円 〜 3,129万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ネスト西かすみ | 2,747万円 〜 3,722万円 | 広島県広島市南区西霞町2-12 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ安芸 | 828万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート大州 | 2,725万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| メイポールカニヤ | 960万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス府中南 | 1,944万円 〜 2,674万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全61戸 |
| ルミナス平和橋ボールパーク | 3,964万円 〜 6,760万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シンクロニー | 1,396万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目13-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| U-house | 1,232万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RCBOX | 1,788万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-4 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ段原医大通り | 2,628万円 〜 4,561万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-10 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全59戸 |
| プロヴァンス段原南 | 1,161万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-9 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプレックス出汐 | 1,162万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,595万円 〜 4,690万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミール・タカキ | 2,042万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REGALO | 1,175万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市南区段原4丁目6-21 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシオ医大前 | 2,532万円 〜 4,142万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークヒルズ大学病院南 | 2,028万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-17 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,379万円 〜 3,958万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| GrandallAsahi | 3,517万円 〜 4,619万円 | 広島県広島市南区旭1丁目5-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール | 1,280万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-15 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,217万円 〜 2,959万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SUNCREST |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目10-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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