広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,851 万円 53.46m²の部屋
〜3,135 万円 70.32m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4118ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで1003ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで832ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品御幸店まで271ｍ」
5/6
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり宇品店まで956ｍ」
6/6エクセルK-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルK-1の売却に役立つ情報をチェック！
エクセルK-1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,851万円 （35万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜3,135万円 （45万円 / m²） 70.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 70.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,851万円 | 3,135万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万6,830円 | 110万550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万6,830円 | 114万550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,778万3,249円 | 3,020万1,569円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセルK-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルK-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエクセルK-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール宇品御幸通り | 1,897万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,652万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コースト川端 | 1,127万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン宇品 | 2,261万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-35 |
1997年5月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 799万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| アネックス徳安 | 866万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| プライム出島 | 637万円 〜 842万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルティエ宇品西 | 591万円 〜 916万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,757万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス重森 | 758万円 〜 1,109万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 619万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 588万円 〜 961万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,150万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィア神田 | 981万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,320万円 〜 4,207万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| コーラルタウン元宇品公園 | 1,567万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォート翠町 | 596万円 〜 856万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,558万円 〜 4,161万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノーブル芳翠 | 698万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ別世界 | 3,055万円 〜 5,496万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-41 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ福本 | 813万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドパレス宇品 | 1,864万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市南区元宇品町25-1 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全187戸 |
| ライムルート翠 | 1,816万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレア21 | 936万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,370万円 〜 5,035万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,193万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンビル翠 | 726万円 〜 959万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 824万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,073万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| コアシティ翠町 | 2,328万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルK-1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
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