この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,252 万円 68.98m²の部屋
〜4,978 万円 84.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却に役立つ情報をチェック！
コンツェルトパークウジナハーバーランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンツェルトパークウジナハーバーランドから近い順に表示しています
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買・リフォームは当社へ
不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンツェルトパークウジナハーバーランドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
71.44m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,252万円68.98m²の部屋47万円 / m²
〜4,978万円84.22m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区宇品海岸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市南区宇品海岸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,934万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,831万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,658万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,485万円 | 84.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,312万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,252万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,139万円 | 96.5％ |
| 8年後(築20年) | 2,947万円 | 90.6％ |
| 13年後(築25年) | 2,754万円 | 84.7％ |
| 18年後(築30年) | 2,562万円 | 78.8％ |
このマンションと、広島市南区宇品海岸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,252万円 (68.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパークウジナハーバーランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 3,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,252万円 |
| 買取 | 1,952万円 〜 2,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
14.24万円68.98m²の部屋
〜19.87万円84.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンツェルトパークウジナハーバーランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのマンションであるコンツェルトパークウジナハーバーランドは、2013年2月に竣工しました。所在地は広島県広島市南区宇品海岸であり、最寄駅にあたるのはおよそ80m離れた広島電鉄1系統・元宇品口駅です。なお、近隣エリアには広島湾が広がり、広島みなと公園や広島市南消防署水上出張所などの施設があります。
| マンション名称 | コンツェルトパークウジナハーバーランド |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】宇品小学校まで863ｍ
【周辺】【中学校】宇品中学校まで2238ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島元宇品店まで226ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 宇品店まで351ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 宇品店まで601ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品御幸店まで622ｍ
【周辺】【郵便局】広島宇品本通郵便局まで643ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン みゆき店まで713ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行宇品支店まで802ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行宇品支店まで849ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ広島宇品店まで577ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ宇品 | 921万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-26 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルアーブル宇品 | 1,078万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目9-1 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルービンス宇品西 | 1,026万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 3,716万円 〜 4,659万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目1-11 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全75戸 |
| ポレスター宇品アクアテラ | 2,747万円 〜 4,749万円 | 広島県広島市南区宇品西6丁目1-28 |
2011年11月（築13年） 地上15階 / 全124戸 |
| カルム宇品 | 1,288万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目7-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルネス宇品神田 | 2,374万円 〜 3,012万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目5-29 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレールコートタジマ | 1,349万円 〜 3,804万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目10-12 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークホームズ宇品御幸 | 3,492万円 〜 4,702万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-27 |
2012年9月（築12年） 地上14階 / 全54戸 |
| ルービンス宇品御幸 | 1,159万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-13 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポレスター宇品御幸プレミアムコート | 3,255万円 〜 4,901万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-33 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,829万円 〜 3,823万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| グランシャルム皆実町 | 1,723万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目11-11 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィンベル吉島 | 2,191万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目25-1 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル皆実2 | 1,582万円 〜 2,591万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SAKURA.ism | 2,041万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-3 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,185万円 〜 4,297万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全25戸 |
| ユートピアセンダ | 1,469万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 3,999万円 〜 5,013万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,761万円 〜 5,028万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,965万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,049万円 〜 4,960万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BONDBLD.3 | 1,186万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィング平野町 | 1,301万円 〜 1,678万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,123万円 〜 4,221万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンライズ昭和 | 1,381万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市中区昭和町12 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,782万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| アパートメント鷹野橋 | 1,653万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| パルク出汐 | 1,390万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-23 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイスコート昭和町 | 1,869万円 〜 4,344万円 | 広島県広島市中区昭和町11-24 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.