ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市サンクタス我孫子オペラ

サンクタス我孫子オペラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市並木6丁目1-41

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,427 万円 70.29m²の部屋

3,692 万円 87.43m²の部屋

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サンクタス我孫子オペラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス我孫子オペラの売却に強い不動産会社 7社

サンクタス我孫子オペラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス我孫子オペラから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
3.8
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社TSUKUBITO
物件から
19.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
19.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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サンクタス我孫子オペラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,427万円70.29m²の部屋35万円 / m²

3,692万円87.43m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市並木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市並木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,811万円 100%
築20年(3年後) 2,666万円 94.9%
築25年(8年後) 2,421万円 86.1%
築30年(13年後) 2,176万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,427万円 100%
3年後(築20年) 2,302万円 94.9%
8年後(築25年) 2,090万円 86.1%
13年後(築30年) 1,879万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市並木の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,427万円 (70.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス我孫子オペラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 70.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
2,998万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 70.29m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
2,380万円 70.29m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
2,780万円 76.74m² 3LDK / 1階 2015年8月
2,780万円 76.74m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,427万円
買取 1,456万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス我孫子オペラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.42万円70.29m²の部屋

15.64万円87.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス我孫子オペラの賃料掲載履歴(3件)

サンクタス我孫子オペラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス我孫子オペラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.74m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
12万円 / 月 76.74m² 4LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
12万円 / 月 76.74m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年10月

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サンクタス我孫子オペラ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス我孫子オペラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-4.12%、 1年前→今年:3.03%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンクタス我孫子オペラの建物、周辺について

千葉県我孫子市並木をその所在地とするサンクタス我孫子オペラは、RC構造・地上8階建てのマンションで、2008年8月に完成しました。最寄りの駅はJR成田線の我孫子駅になり、現地までは徒歩で6分ほどとなっています。なお、周辺エリアには住宅が建ち並んでおり、また、道路に関しては国道356号線が通っています。

マンション名称 サンクタス我孫子オペラ
所在地 千葉県我孫子市並木6丁目1-41
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩34分
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
  • 【外観】サンクタス我孫子オペラ 外観です。

    【外観】サンクタス我孫子オペラ 外観です。

  • 【エントランス】マンションエントランスです。

    【エントランス】マンションエントランスです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】並木小学校 徒歩12分(約950m)

    【周辺】並木小学校 徒歩12分(約950m)

築年月(築年数) 2008年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンクタス我孫子オペラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドイール2 900万円 〜 1,568万円 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アルカンシエル 1,232万円 〜 1,522万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・レジデンス2 3,783万円 〜 5,200万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
グラン・レジデンス1 3,671万円 〜 5,778万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
アクアレジデンスB 3,699万円 〜 5,320万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全424戸
ダイアパレス我孫子船戸 2,229万円 〜 2,852万円 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全54戸
アンビシャス天王台 2,344万円 〜 3,299万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全43戸
シャルマン2 1,123万円 〜 1,389万円 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アーバニタ 1,053万円 〜 2,640万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全24戸
グラン・コート北柏 1,901万円 〜 2,799万円 千葉県柏市北柏3丁目3-10 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全51戸
サンガーデン北柏 837万円 〜 1,194万円 千葉県柏市北柏3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
T'sgarden北柏3 2,678万円 〜 3,492万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
メゾンプログレス 883万円 〜 1,149万円 千葉県柏市北柏1丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アーバンビュー柏 1,651万円 〜 2,543万円 千葉県柏市柏239-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プロシード柏ノール 1,051万円 〜 1,984万円 千葉県柏市柏5丁目8-17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アリュージュ柏桜台ユニーブル 1,233万円 〜 4,164万円 千葉県柏市桜台1-33 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ArtGraceHill 1,986万円 〜 3,221万円 千葉県柏市柏6丁目4-25 2009年5月(築16年)
地上14階 / 全36戸
マーサ柏1 1,357万円 〜 1,830万円 千葉県柏市柏5丁目3-10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全5戸
カシワ808タワー 1,159万円 〜 3,265万円 千葉県柏市柏3丁目11-21 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サンクレイドル柏千代田 2,154万円 〜 3,549万円 千葉県柏市千代田1丁目5-41 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全37戸
ST.PALETTE57+ 1,311万円 〜 4,672万円 千葉県柏市柏3丁目9-17 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全57戸
プロシード柏エスト 1,245万円 〜 2,487万円 千葉県柏市柏3丁目8-19 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全44戸
プロシード柏トロワ 1,374万円 〜 1,858万円 千葉県柏市柏3丁目9-3 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全36戸
シティハウス柏イーストコート 2,785万円 〜 5,390万円 千葉県柏市柏3丁目4-12 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全109戸
セレスプラージュ 1,263万円 〜 2,419万円 千葉県柏市柏3丁目6-26 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
フレビュール 1,609万円 〜 2,774万円 千葉県柏市柏3丁目3-17 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
TheKashiwaTower 3,656万円 〜 9,679万円 千葉県柏市柏2丁目10-2 2010年3月(築15年)
地上29階 / 全190戸
クレール柏 1,429万円 〜 2,379万円 千葉県柏市柏3丁目2-19 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全30戸
プレミスト柏 3,101万円 〜 5,177万円 千葉県柏市千代田1丁目2-34 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全54戸
レジデンシャルスター柏 1,275万円 〜 2,356万円 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクタス我孫子オペラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス我孫子オペラの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス我孫子オペラの売り時ですか?
サンクタス我孫子オペラがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で13.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:-4.12%、1年前→今年:3.03%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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