この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,856万円 51.04m²の部屋
〜5,240万円 74.49m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,856万円 51.04m²の部屋 56万円 / m²
〜5,240万円 74.49m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市柏 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,077万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,017万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,866万円 | 89.8% |
築30年(12年後) | 1,714万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,856万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,774万円 | 97.1% |
7年後 (築25年) | 2,566万円 | 89.8% |
12年後 (築30年) | 2,357万円 | 82.5% |
このマンションと、柏市柏の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (51.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス柏イーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月〜2022年6月 |
3,290万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,390万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,490万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,590万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,690万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,480万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,700万円 | 72.43m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,380万円 | 75.67m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.91万円 51.04m²の部屋
〜18.39万円 74.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス柏イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス柏イーストコート |
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所在地 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスフォート柏 | 1,105万円 〜 2,192万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
オークヒルズ弐番館 | 2,905万円 〜 3,647万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード柏エスト | 1,276万円 〜 2,415万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全44戸 |
アンジェリークトキワ1 | 1,458万円 〜 2,596万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
フレビュール | 1,650万円 〜 2,694万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール柏 | 1,465万円 〜 2,310万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
オザリア柏レフィナード | 1,850万円 〜 2,338万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ST.PALETTE57+ | 1,344万円 〜 4,534万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全57戸 |
K-1マンション | 976万円 〜 1,308万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス柏ステーションコート | 2,912万円 〜 5,738万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
カシワ808タワー | 1,188万円 〜 3,170万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ルネス・フィエスタ | 1,461万円 〜 2,471万円 | 千葉県柏市東1丁目2-6 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ柏 | 2,635万円 〜 5,236万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全68戸 |
アリュージュ柏桜台ユニーブル | 1,199万円 〜 3,835万円 | 千葉県柏市桜台1-33 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセレント柏アルトロ | 2,845万円 〜 3,975万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
レリアコート柏 | 2,732万円 〜 4,292万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
メープル柏 | 2,025万円 〜 2,580万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴランドール柏中央 | 865万円 〜 1,290万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
オアゾ桜台 | 948万円 〜 1,254万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
サーパス柏イーストテラス | 3,101万円 〜 4,219万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全38戸 |
マーサ柏1 | 1,389万円 〜 1,776万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 3,219万円 〜 5,299万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全58戸 |
レヴェンテ | 1,482万円 〜 1,909万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
サーパス柏駅前マークタワー | 3,442万円 〜 4,775万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
グランドルチェ5 | 1,877万円 〜 3,662万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
パンスターチス | 1,356万円 〜 3,417万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズシティ柏 | 2,979万円 〜 4,815万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
サンクレイドル柏 | 1,899万円 〜 2,367万円 | 千葉県柏市東台本町6-30 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
プロシード柏ノール | 1,075万円 〜 1,923万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
かじかわ | 1,185万円 〜 1,516万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください