この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市あけぼの4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312 万円 25.51m²の部屋
〜2,308 万円 35.89m²の部屋
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レジデンシャルスター柏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.34m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
31.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312万円 25.51m²の部屋 51万円 / m²
〜2,308万円 35.89m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市あけぼの)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市あけぼの / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 795万円 | 100% |
築20年(3年後) | 762万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 706万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 650万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,312万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,257万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,164万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 1,072万円 | 81.7% |
このマンションと、柏市あけぼのの築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャルスター柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
1,480万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,580万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
1,780万円 | 25.51m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,750万円 | 30.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,600万円 | 30.34m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
1,780万円 | 30.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,680万円 | 33.91m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,580万円 | 33.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,450万円 | 25.51m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,780万円 | 34.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,880万円 | 35.89m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
1,780万円 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,780万円 | 30.34m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
1,480万円 | 34.54m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,500万円 | 33.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
1,500万円 | 33.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
1,780万円 | 34.54m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,400万円 | 33.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,450万円 | 33.91m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,500万円 | 33.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,600万円 | 33.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,500万円 | 34.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,340万円 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,680万円 | 30.34m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2012年10月 |
1,580万円 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
1,580万円 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.64万円 25.51m²の部屋
〜10.52万円 35.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシャルスター柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンシャルスター柏は、地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。完工したのは2008年2月のことで、所在地は千葉県柏市あけぼのです。交通面に関しては、JR常磐線や東武野田線など複数の路線の停車駅である柏駅が最寄駅に該当し、歩いて約6分の距離にあります。
マンション名称 | レジデンシャルスター柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置場(有料)
【周辺】コンビニ「セブンイレブン柏あけぼの4丁目店まで120m」セブンイレブン
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート | 1,533万円 〜 5,897万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドルチェ5 | 1,842万円 〜 3,617万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
センチュリー柏 | 2,328万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全46戸 |
マーサ柏1 | 1,367万円 〜 1,757万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
パンスターチス | 1,332万円 〜 3,374万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ArtGraceHill | 2,065万円 〜 3,185万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 3,201万円 〜 5,292万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全58戸 |
プロシード柏ノール | 1,060万円 〜 1,907万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
らぷと柏 | 1,007万円 〜 1,507万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ST.PALETTE57+ | 1,324万円 〜 4,495万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全57戸 |
プロシード柏トロワ | 1,386万円 〜 1,786万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
カシワ808タワー | 1,170万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
クレール柏 | 1,441万円 〜 2,286万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
プロシード柏エスト | 1,257万円 〜 2,394万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全44戸 |
エスフォート柏 | 1,087万円 〜 2,167万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-17 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
シティハウス柏イーストコート | 2,843万円 〜 5,238万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全109戸 |
フレビュール | 1,623万円 〜 2,666万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ弐番館 | 2,868万円 〜 3,615万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンジェリークトキワ1 | 1,434万円 〜 2,568万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンビュー柏 | 1,662万円 〜 2,551万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
ブランパレス柏 | 1,203万円 〜 1,640万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ柏 | 2,526万円 〜 4,207万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全80戸 |
プラウド柏ディアージュ | 2,193万円 〜 3,665万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全63戸 |
アリビオ | 1,347万円 〜 2,072万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
アリュージュ柏桜台ユニーブル | 1,193万円 〜 3,832万円 | 千葉県柏市桜台1-33 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
プレミスト柏 | 3,175万円 〜 5,043万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全54戸 |
イクシア柏 | 2,931万円 〜 4,814万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
サンクレイドル柏千代田 | 2,195万円 〜 3,444万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全37戸 |
グレイス | 1,127万円 〜 1,943万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンプログレス | 909万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください