この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市我孫子2丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,605 万円 77.46m²の部屋
〜4,568 万円 110.94m²の部屋
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シティアB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格3,850万円 |
101.44m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
77.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
93.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,605万円 77.46m²の部屋 34万円 / m²
〜4,568万円 110.94m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市我孫子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,991万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,746万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,437万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,605万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,392万円 | 91.8％ |
| 9年後 (築30年) | 2,122万円 | 81.5％ |
このマンションと、我孫子市我孫子の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (77.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 101.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,080万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,430万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,550万円 | 102.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,580万円 | 107.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 3,690万円 | 102.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,180万円 | 100.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 3,280万円 | 100.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,090万円 | 101.48m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 3,190万円 | 101.48m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3,190万円 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,600万円 | 87.32m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月 |
| 2,790万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,490万円 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,500万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 3,350万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,990万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 3,680万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 3,100万円 | 100.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,740万円 | 86.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3,099万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,190万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 3,299万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,880万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,499万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 3,580万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,920万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 3,000万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,250万円 | 81.77m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,290万円 | 82.38m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,499万円 | 77.26m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2,490万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 2,550万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,350万円 | 83.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,605万円 |
| 買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.88万円 77.46m²の部屋
〜18.38万円 110.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティアB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：-4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティアB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】マンション敷地内にある「桜の小路」からの外観です
【外観】B棟側の外観です
【外観】総戸数590世帯のビッグコミュニティです
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 590戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティアA棟 | 2,904万円 〜 4,378万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全261戸 |
| リーデンススクエア我孫子 | 2,946万円 〜 3,923万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全111戸 |
| パレロワイヤル | 2,561万円 〜 3,118万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア我孫子 | 1,936万円 〜 2,346万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マウントくら | 908万円 〜 2,613万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラインサイドミヤザワ | 1,399万円 〜 1,880万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ北柏 | 1,813万円 〜 3,049万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全70戸 |
| アネックス弐番館 | 935万円 〜 1,252万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベル我孫子 | 941万円 〜 2,887万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| メルページュアビコ | 770万円 〜 1,311万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゲオアルテール | 758万円 〜 2,020万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークレジナス | 2,316万円 〜 3,639万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全217戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,154万円 〜 1,754万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンクレージュ | 1,526万円 〜 1,889万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル柏 | 1,893万円 〜 2,368万円 | 千葉県柏市東台本町6-30 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| サングリーン海道割 | 2,719万円 〜 3,586万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,087万円 〜 4,217万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,165万円 〜 3,851万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全128戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,596万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| オアゾ桜台 | 935万円 〜 1,243万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ柏サンク | 2,908万円 〜 5,058万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,207万円 〜 1,870万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| プラウド柏 | 3,613万円 〜 5,538万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,182万円 〜 3,947万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レリアコート柏 | 2,718万円 〜 4,291万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,620万円 〜 5,233万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,833万円 〜 3,974万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| K-1マンション | 961万円 〜 1,294万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシェ柏 | 1,270万円 〜 4,089万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| グランシャリオ | 1,299万円 〜 1,698万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
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