千葉県我孫子市我孫子2丁目5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,423 万円 77.46m²の部屋
〜4,341 万円 110.94m²の部屋
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2,423万円 (31万円 / m²) 77.46m²の部屋
〜4,341万円 (39万円 / m²) 110.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.46m²の部屋の場合 | 110.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,423万円 | 4,341万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万5,590円 | 149万8,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万5,590円 | 153万8,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,332万3,037円 | 4,187万262円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,069万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,956万円 | 96.3% |
| 築30年(7年後) | 2,664万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,423万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3% | 2,334万円 |
| 7年後(築30年) | 86.8% | 2,103万円 |
このマンションと、我孫子市我孫子の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (77.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
シティアB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:10.25%、 1年前→今年:-0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 2,990万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,090万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,190万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,290万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,390万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,490万円 | 87.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,680万円 | 101.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年6月 |
| 3,850万円 | 101.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,550万円 | 102.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,690万円 | 102.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,180万円 | 100.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 3,280万円 | 100.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,090万円 | 101.48m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 3,190万円 | 101.48m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3,190万円 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,600万円 | 87.32m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月 |
| 2,790万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,490万円 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,500万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 3,350万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,990万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 3,680万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 3,100万円 | 100.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,740万円 | 86.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3,140万円 | 106.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3,099万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,190万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 3,299万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,880万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,499万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 3,580万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,920万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 102.05m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 3,000万円 | 86.34m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,250万円 | 81.77m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,290万円 | 82.38m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,499万円 | 77.26m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2,490万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 2,550万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,350万円 | 83.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,423万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 77.46m²の部屋
〜
19.28万円 / 月 110.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティアB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 93.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.77m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 101.05m² | 4LDK / 13階 | 2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 81.77m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 93.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.51m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 14万円 / 月 | 96.20m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 96.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 15万円 / 月 | 96.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 107.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 15万円 / 月 | 100.04m² | 3LDK / 14階 | 2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 95.63m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 100.04m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 17万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティアA棟 | 2,772万円 〜 4,262万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全261戸 |
| リーデンススクエア我孫子 | 3,017万円 〜 4,026万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 |
2005年4月(築22年) 地上11階 / 全111戸 |
| パレロワイヤル | 2,673万円 〜 3,314万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア我孫子 | 1,992万円 〜 2,459万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マウントくら | 809万円 〜 2,366万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
| ラインサイドミヤザワ | 1,456万円 〜 1,993万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ北柏 | 2,124万円 〜 3,570万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全70戸 |
| アネックス弐番館 | 974万円 〜 1,329万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベル我孫子 | 996万円 〜 3,085万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
| メルページュアビコ | 810万円 〜 1,405万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| ゲオアルテール | 775万円 〜 2,072万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2,019万円 〜 2,551万円 | 千葉県柏市根戸415-1 |
2003年5月(築24年) 地上10階 / 全112戸 |
| オークリバーズ宮前 | 805万円 〜 2,218万円 | 千葉県柏市柏1127-1 |
2005年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
| パークレジナス | 2,202万円 〜 3,461万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月(築25年) 地上14階 / 全217戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,390万円 〜 2,110万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
| アンクレージュ | 1,628万円 〜 2,053万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン海道割 | 2,759万円 〜 4,162万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年4月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 2,856万円 〜 4,873万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,219万円 〜 4,514万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全128戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,469万円 〜 5,320万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
| オアゾ桜台 | 1,001万円 〜 1,521万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,201万円 〜 6,381万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月(築23年) 地上14階 / 全114戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,262万円 〜 2,239万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年4月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
| プラウド柏 | 3,467万円 〜 6,096万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
| アークパル | 1,060万円 〜 1,529万円 | 千葉県柏市東上町6-21 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,099万円 〜 4,861万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全50戸 |
| レリアコート柏 | 2,332万円 〜 5,080万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 3,202万円 〜 7,291万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,868万円 〜 4,609万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年4月(築22年) 地上14階 / 全26戸 |
| K-1マンション | 1,037万円 〜 1,597万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
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不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティアB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市我孫子2丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 590戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県我孫子市我孫子2丁目5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2003年7月(築23年)【設備・条件】
オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り