ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市グラン・レジデンス2

グラン・レジデンス2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子2丁目1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,783 万円 90.99m²の部屋

5,200 万円 97.17m²の部屋

簡単
1分

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グラン・レジデンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・レジデンス2の売却に強い不動産会社 5社

グラン・レジデンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・レジデンス2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
18.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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グラン・レジデンス2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,783万円90.99m²の部屋42万円 / m²

5,200万円97.17m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市我孫子 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 4,645万円 100%
築20年(2年後) 4,484万円 96.5%
築25年(7年後) 4,071万円 87.7%
築30年(12年後) 3,659万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,783万円 100%
2年後(築20年) 3,652万円 96.5%
7年後(築25年) 3,316万円 87.7%
12年後(築30年) 2,980万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,783万円 (90.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,783万円
買取 2,270万円 〜 3,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・レジデンス2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.47万円90.99m²の部屋

18.38万円97.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・レジデンス2の賃料掲載履歴(8件)

グラン・レジデンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・レジデンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 90.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
16.8万円 / 月 91.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
16万円 / 月 95.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
15万円 / 月 90.99m² 3LDK / 2階 2021年8月
16万円 / 月 91.04m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
15万円 / 月 91.68m² 3LDK / 8階 2020年12月
15万円 / 月 91.68m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年9月
15.5万円 / 月 97.17m² 4LDK / 12階 2019年2月〜2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・レジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・レジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-4.12%、 1年前→今年:3.03%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラン・レジデンス2
所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目1
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 7km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イトーヨーカドー 我孫子店(462m)

    【周辺】イトーヨーカドー 我孫子店(462m)

  • 【周辺】東武ストア我孫子店(366m)

    【周辺】東武ストア我孫子店(366m)

  • 【周辺】ファミリーマート 我孫子駅北口店(248m)

    【周辺】ファミリーマート 我孫子駅北口店(248m)

  • 【周辺】くすりの福太郎 我孫子店(683m)

    【周辺】くすりの福太郎 我孫子店(683m)

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下2階建 総戸数 738戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グラン・レジデンス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・レジデンス1 3,671万円 〜 5,778万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全738戸
ヒューマンハイム我孫子 1,057万円 〜 1,363万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-27 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
アクアレジデンスB 3,699万円 〜 5,320万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全424戸
アルカンシエル 1,232万円 〜 1,522万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ソル・レヴェンテ 2,298万円 〜 3,151万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシュレー白山 1,125万円 〜 2,042万円 千葉県我孫子市白山2丁目1-16 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アイディーコート我孫子弐番館 1,768万円 〜 2,295万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目1-19 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ウイステリア我孫子 2,092万円 〜 2,572万円 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンススクエア我孫子 3,011万円 〜 4,067万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全111戸
ダイアパレス我孫子船戸 2,229万円 〜 2,852万円 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全54戸
DearCourtN 999万円 〜 1,301万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目12-22 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
アイディーコート我孫子 3,018万円 〜 3,699万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目13-5 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
サンメルシー我孫子 1,110万円 〜 2,982万円 千葉県我孫子市本町3丁目2-35 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドイール2 900万円 〜 1,568万円 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
パークシティ我孫子 2,750万円 〜 5,945万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全298戸
ルミエール 955万円 〜 1,914万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ユニーブル我孫子 2,434万円 〜 3,349万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目17-23 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全82戸
サンクタス我孫子オペラ 2,427万円 〜 3,692万円 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全62戸
ロータリーパレス我孫子 2,374万円 〜 3,380万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-16 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全85戸
サンガーデン北柏 837万円 〜 1,194万円 千葉県柏市北柏3丁目4-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
メゾンプログレス 883万円 〜 1,149万円 千葉県柏市北柏1丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
T'sgarden北柏3 2,678万円 〜 3,492万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
サンクレイドル柏 1,846万円 〜 2,428万円 千葉県柏市東台本町6-30 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
アーバンビュー柏 1,651万円 〜 2,543万円 千葉県柏市柏239-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
アンビシャス天王台 2,344万円 〜 3,299万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全43戸
サーパス柏イーストテラス 3,059万円 〜 4,356万円 千葉県柏市柏7丁目4-19 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全38戸
プロシード柏ノール 1,050万円 〜 1,983万円 千葉県柏市柏5丁目8-17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
オアゾ桜台 907万円 〜 1,267万円 千葉県柏市桜台8-11 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
アイディーコート天王台 1,966万円 〜 2,457万円 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
アリュージュ柏桜台ユニーブル 1,233万円 〜 4,164万円 千葉県柏市桜台1-33 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・レジデンス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・レジデンス2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラン・レジデンス2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・レジデンス2の売り時ですか?
グラン・レジデンス2がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で13.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:-4.12%、1年前→今年:3.03%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日