この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,996 万円 71.77m²の部屋
〜4,438 万円 83.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ステイツ茨木グランプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ茨木グランプレイスの売却に 役立つ情報をチェック!
ステイツ茨木グランプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ茨木グランプレイスから近い順に表示しています
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
茨木で40年の実績!日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
全国ネットワーク693店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応!
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応!
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします!
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります!
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます!
TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,996万円 71.77m²の部屋 42万円 / m²
〜4,438万円 83.3m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市下穂積)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市下穂積 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,684万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,550万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 2,381万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,996万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,846万円 | 95.0% |
9年後 (築30年) | 2,658万円 | 88.7% |
このマンションと、茨木市下穂積の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (71.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 83.30m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,980万円 | 83.30m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
3,480万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,030万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3,280万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,996万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.03万円 71.77m²の部屋
〜14.81万円 83.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ茨木グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ茨木グランプレイス |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】【保育園】保育園下穂積キッズまで377m
【周辺】【幼稚園】春日幼稚園まで317m
【周辺】【小学校】茨木市立春日丘小学校まで404m
【周辺】【中学校】茨木市立西陵中学校まで959m
【周辺】【プール】茨木市立中条市民プールまで2066m
【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス・南春日丘店まで735m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 茨木穂積台店まで801m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木中穂積店まで699m
【周辺】【ドラッグストア】見付山どんぐり薬局まで1089m
【周辺】【総合病院】博愛茨木病院まで570m
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 213戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木ガーデンフォート | 3,011万円 〜 5,378万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全212戸 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,500万円 〜 5,773万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全187戸 |
グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,814万円 〜 4,118万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
プライム青葉丘 | 1,056万円 〜 1,379万円 | 大阪府吹田市青葉丘北14-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 1,008万円 〜 1,315万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木 | 3,148万円 〜 4,498万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 1,994万円 〜 5,721万円 | 大阪府茨木市西駅前町5-5 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー | 3,292万円 〜 4,663万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-7 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全158戸 |
メロディーハイムハーティア | 3,225万円 〜 4,752万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全172戸 |
パルプラザ茨木 | 944万円 〜 1,294万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
シティハウス茨木春日 | 3,764万円 〜 5,707万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全90戸 |
藤和シティホームズ茨木春日 | 3,177万円 〜 5,060万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-5 |
2004年10月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,875万円 〜 4,581万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
カーサビアンカ茨木 | 1,944万円 〜 2,857万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,443万円 〜 3,803万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・ブリランテ | 1,312万円 〜 1,774万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コラソン・パラシオ | 1,311万円 〜 1,725万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,337万円 〜 4,911万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,753万円 〜 5,713万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全55戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,055万円 〜 1,492万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,756万円 〜 6,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,829万円 〜 4,382万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月(築21年) 地上17階 / 全333戸 |
アズ・メイプ,リバティ | 2,727万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
さとみマンション | 1,398万円 〜 1,850万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,441万円 〜 4,821万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 3,478万円 〜 4,106万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,731万円 〜 4,009万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,791万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 2,588万円 〜 3,160万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,733万円 〜 4,039万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください